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Maison à vendre 4 pièces - 91,97 m² ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8894

408 600 €

Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
Prix hors honoraires: 390000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 91,97 m2 - St Georges De Didonne - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - 950 M PLAGE - MAISON RECENTE - Century21 Grand Large vous présente cette maison de plain-pied achevée dans les années 2000 et édifiée sur une parcelle close de 676 m². Composée, d'une entrée, un beau séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte et un accès à un cellier. Un dégagement avec placard dessert la partie nuit composée, de trois chambres dont l'une avec placard, un wc et une salle de douche. Un garage, et différentes ateliers viennent compléter cette maison. Une piscine nécessitant des travaux pour une remise en eau est également présente.

Vue globale

Surface totale : 119,4 m²
Surface habitable : 92,0 m²
Surface terrain : 676 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m²)
- Séjour (24,9 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- cellier (4,7 m²)
- dégagement avec placard (8,5 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre avec placard (14,2 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- garage (20,0 m²)
- pièce (7,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique +insert bois mixte
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi peint
Double vitrage, placards, plain pied
Terrasse
Plain pied
Jardin
Garage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1951 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 950 m
Centre Ville : 1000 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1295,0 € et 1753,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone

05 46 22 39 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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