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Maison à vendre 3 pièces - 78 m² ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5716

248 750 €

Honoraires charge acquéreur: 5,86 % TTC
Prix hors honoraires: 235000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 78 m2 - St Jean De Monts - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Réf 5716 SAINT JEAN DE MONTS - Maison 2 chambres 400m du centre-ville -
Cette maison, soigneusement rénovée avec goût, dispose d'un salon-séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda offrant une vue sur un agréable jardin et une terrasse en bois sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux chambres avec parquet, des WC, une buanderie, ainsi qu'un atelier avec un grenier aménageable. Vous serez conquis par cette charmante maison située sur la côte, à proximité du centre-ville, de la forêt et des commerces. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter ! Son principal atout est sa rénovation de qualité et son DPE, garantissant un confort optimal. Stationnement extérieur avec deux places.

Vue globale

Surface totale : 91,9 m²
Surface habitable : 78 m²
Surface terrain : 283 m²
Nombre de pièces : 3
- Salon/Séjour (30,5 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Placard (4,6 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Veranda (8,6 m²)
- Buanderie (5,3 m²)
- Atelier (11,1 m²)
- Grenier (11 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Thermodynamique
Véranda
Plain pied

À savoir

Travaux récents : Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, travaux d'isolation, menuiserie, peinture, installations électriques, plomberie et chauffage. Année rénovation: 2025

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre-Ville : 400m
Forêt domaniale : 350m
Grande surface : 500m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

Afficher le téléphone

02 28 11 04 34

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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