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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - PREVESSIN MOENS - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - PREVESSIN MOENS - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 153743 Faire estimer mon bien

Cette villa d'environ 180 m² est édifiée sur une belle parcelle de terrain clos et arboré de 1497 m² vous permettant de bénéficier d'un agréable jardin et de la piscine sans vis-à-vis.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités (commerces, lignes de bus scolaires, ligne O), elle est idéale pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine équipée, un cellier, un espace salon / salle à manger très lumineux, donnant sur la terrasse exposée sud-est, une véranda chauffée, une salle de jeux avec possibilité de servir de studio avec une entrée indépendante.
A l'étage vous disposez d'un dégagement desservant 4 grandes chambres, une salle de bains, WC.
Piscine chauffée avec pompe à chaleur, abri voiture, chalet de jardin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1497 m2
    • Hall (6,1 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salon (28,6 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Studio (28,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988

Equipement

  • parking couvert : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol+ convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abri voiture
  • Cuisine équipée
  • Terrain plat / clos
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert

À savoir

  • Travaux récents : Piscine, véranda, studio independant Année rénovation: 2003
  • Taxe d'habitation : 1221 €
  • Taxe foncière : 1340 €

A proximité

  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 1 km
  • Bus : 500

Les performances énergétiques

  • 336
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 336 [rang F]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        Prevessin moens en un clin d'œil

        • Commune : PREVESSIN MOENS
        • Code postal : 01280
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 52 rue de Gex
        • Place de la Mairie
        • 01210 ORNEX

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac & Voltaire
          • SIRET : 51022833100011
          • RCS : 510228331
          • Capital Social : 2000eur €
          • Adresse du siège Social : 52 route de Gex, 01210 ORNEX
          • Téléphone : 04 50 40 88 17
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55510228331
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 01012018000032446 délivrée par la CCI de : DE L AIN , BOURG EN BRESSE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours disponible et réactif mais aussi a su prendre le temps d'expliquer et de répondre à nos questions.

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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

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        Simplement excellent

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.