Immeuble à vendre 174 m2 BEAUMONT - 63
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE DE BEAUMONT EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
Situé en plein centre-ville de Beaumont, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle.
- Composition du bien :
1/Maison principale sur deux niveaux :
3 chambres spacieuses
Cuisine entièrement équipée
Salon / séjour lumineux
Salle de bain et WC séparé
2/ Studio indépendant, meublé et équipé, prêt pour une exploitation immédiate en location courte durée (Airbnb) ou location étudiante.
3/ F2 en Duplex avec cuisine US ouverte sur séjour + une chambre.
Idéal pour une location en appartement ou en profession libérale ou bureau.
Atouts du bien :
Entrées indépendantes pour chaque unité
Emplacement central très recherché
Bonne rentabilité locative
Idéal investisseurs, professions libérales ou famille avec projet locatif
Accès rapide à Clermont-Ferrand, transports, écoles, commerces.
Vue globale
- Surface totale : 174 m2
À savoir
À proximité
- Commerces
- Bus
- Ecole
- Crèche
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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