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Maison à vendre 8 pièces - 248 m² VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 3191

530 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 248 m2 - Villefranche De Lauragais - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Sur la commune de Villefranche de Lauragais à seulement 15 minutes des portes de Toulouse, proche des commodités, venez découvrir cette ferme de 1894 entièrement rénovée. Sur une position dominante avec une vue imprenable sur les coteaux du lauragais et les Pyrénées, cette propriété est composée d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, 4 chambres et une suite parentale. Attenant, un garage et un appartement T2 permettant de recevoir des convives ou faire de la location. Pas de travaux à prévoir. Pas de voisinage. A voir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 303 m²
Surface habitable : 248 m²
Surface terrain : 5 759 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (11,5 m²)
- Cuisine (24 m²)
- cellier (11 m²)
- Séjour +salle à manger (54,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 (16 m²)
- Palier (12 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- rochelle avec bureau (19 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- suite parentale dressing et salle d.eau et wc (37 m²)
- Chambre 4 (14,5 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- T2 attenant (35 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central air eau pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Cable
Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

Travaux récents : 2024 Pompe à chaleur air + cumulus Thermodynamique Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 3521 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Afficher le téléphone

05 34 66 98 99

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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