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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3566 Faire estimer mon bien

Réf 3566 - Saint Hilaire de Riez, proche Saint Jean de Monts - A quelques minutes de la plage, au calme, maison de pays avec piscine chauffée sur un grand terrain de plus de 1900 m². Un petit coin de paradis, un environnement boisé, à l'abri des regards, proche de la mer, de la forêt et des pistes cyclables, cette maison de pays vous offrira de nombreuses possibilités. A l'année ou pour les week-end, cette maison possède une cheminée avec insert un mode de chauffage par pompe à chaleur, un grand espace de vie, une cuisine avec coin repas de plus de 25 m², 4 chambres dont deux dépassant les 15 m², un bureau de 16 m², 2 salle d'eau, 2 WC, le tout donnant sur un magnifique jardin et une piscine chauffée exposé plein sud...Le plus, une dépendance de plus de 25 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Longère + dépendance(s)
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 174,6 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Surface terrain : 1925 m2
    • Cuisine avec coin repas (27,0 m2)
    • Salon/Séjour (35,6 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Buanderie/Chaufferie (4,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (15,9 m2)
    • Dégagement 2 (1,0 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Dépendance(s) (26,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1915

Equipement

  • Chauffage : Riadateurs + cheminée insert pompe à chaleur + bois
  • Eau chaude : Fioul
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin et piscine

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1074 €
  • Taxe foncière : 1215 €

Les performances énergétiques

  • 176
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 15 [rang C]

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        St hilaire de riez en un clin d'œil

        St Hilaire de Riez - © By Stefi123 via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST HILAIRE DE RIEZ
        • Code postal : 85270
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Piquot Immobilier

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        • 32 Place Jean Yole
        • 85160 ST JEAN DE MONTS

        L’actualité de notre agence

          Saint-Jean-de-Monts est une commune de 8 500 habitants située à l’ouest de la France, en Vendée. Prisée pour sa plage de 8 km de long ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 49206153600040
          • RCS : La Roche sur Yon
          • Capital Social : 7 500 € €
          • Adresse du siège Social : 8 Impasse des Pivoines St Jean de Monts (85160)
          • Téléphone : 02 28 11 04 34
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14492061536
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI85012017000022296 délivrée par la CCI de : VENDEE , 16 Rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon
          • Nom et Adresse du garant : QBE France Coeur Défense Tour A - 110Esplanade du gal de Gaulle 92931 La Defense
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Serge D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Serge D. 7.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        rien à dire sur la disponibilité, l'amabilité et les compétences de Melle Pauline Coularis qui a toujours été disponible et a toujours répondu à nos demandes jusqu'à la signature du compromis. très agréable conseillère à l'écoute de ses clients et a bien cerné notre demande. Par contre moins satisfaite de la directrice de l'agence Mme PIQUOT, que nous n'avons jamais eu par tel simplement pour un merci de la confiance faite à son agence ou bien comment se passent les visites avec Pauline. Nous n'avons eu comme contact que l'envoi de mails pour le compromis plus un dont elle aurait bien pu se passer en nous demandant de verser un acompte chez le notaire vendeur alors que dans le compromis il était bien noté que nous achetons cette maison aux enfants donc l'agent aurai dû être versée au notaire acheteur.

        Pauline COULARIS
        Conseillère de CENTURY 21 Piquot Immobilier

        Madame, Monsieur, merci d'avoir pris le temps de nous donner votre ressenti. Nous faisons de notre mieux pour répondre aux attentes des différentes parties avec des délais qui peuvent parfois nous contraindre. C'est un réel plaisir d'avoir pu vous aider à concrétiser votre projet familial avec vos enfants :)

        8.8/10

        Nous avons eu affaire à des personnes très sympathiques, très disponibles et accessibles pour la moindre demande, n'hésitant pas à nous recevoir un…  Lire la suite

        Christophe et Marie-Neige B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christophe et Marie-Neige B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu affaire à des personnes très sympathiques, très disponibles et accessibles pour la moindre demande, n'hésitant pas à nous recevoir un jour férié en plein été car mon mari devait repartir le lendemain. Nous avons vraiment apprécié le service rendu et le suivi de notre dossier.

        Sabrina Bourdeau
        Assistante de CENTURY 21 Piquot Immobilier

        Madame, c'est avec grand plaisir que nous vous avons accompagné. Plein de bonheur dans cette nouvelle maison. A bientôt

        10/10

        N'habitant pas la région acheter aurait pu être compliqué,mais avec l'accompagnement tellement pro de l'agence cela c'est transformé en simple formal…  Lire la suite

        ERIC S.
        Client Acheteur après acte de vente
        ERIC S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        N'habitant pas la région acheter aurait pu être compliqué,mais avec l'accompagnement tellement pro de l'agence cela c'est transformé en simple formalité.merci beaucoup à Audrey et Sabrina pour leur professionnalisme et leur contact très humain ,rare de nos jours.merci encore. Eric et sylvie

        Audrey Favaretto
        Conseillère de CENTURY 21 Piquot Immobilier

        Cela fut un grand plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Dans l'attente de venir voir les modifications apportées à l'appartement. Bien à Vous.