Appartement T2 à vendre 2 pièces - 67 m² GRENOBLE - 38

Grenoble Cours Berriat : Appartement T2bis de 67 m² en duplex, prêt à vivre.

Au premier niveau : entrée, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparés.
À l'étage : mezzanine ouverte sur le séjour, avec espace bureau et chambre séparée.

L'appartement est traversant et fonctionnel. Il est en excellent état, équipé d'une chaudière au gaz récente et de menuiseries en double vitrage. Les éléments anciens sont mis en valeur : planchers massifs, très belle hauteur sous plafond, moulures.
Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué, pour une rentabilité proche de 8 %, avec de très faibles charges.

Ce bien se trouve dans un immeuble de caractère, avec façade travaillée et carreaux de ciment dans les parties communes. La copropriété est à jour de travaux et dispose d'un espace couvert pour les vélos.
Situé au cœur du quartier Chorier-Berriat, il bénéficie de toutes les commodités : tram, bus, écoles et commerces.

L'appartement est vendu avec une grande cave et un galetas.


Ysolde ANICHINI - RSAC 799 165 048
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60