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Maison à vendre - 7 pièces - 265 m2 - PIERREFITTE EN CINGLAIS - 14 - BASSE-NORMANDIE

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280 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 265 m2 - PIERREFITTE EN CINGLAIS - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 4501 Faire estimer mon bien

A 35 min de Caen, venez découvrir ce paradis, ce havre de calme et de repos.
Familiale grâce à ses 5 chambres en parfait état.
Accueillante grâce à son espace de vie de plus de 90m².
Reposante grâce à son environnement sans voisin, aucun vis à vis.
Economique, grâce à ses divers modes de chauffages (2 poêles à granulés, cheminée ouverte en pierre de taille, chaudière fioul de 2005, ballon thermodynamique)
Rurale avec la possibilité de boxs, poulailler, et un ancien four à pain et une bergerie implanté sur prés de 5000m² de terrain.
Cet écrin, en parfait état, vous accueille au quotidien ou bien en résidence secondaire, possibilité d'aménager gîte, grenier....
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.century21groupemagalhaes.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Corps de ferme
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 573 m2
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 4995 m2
    • Salle à manger (36 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (56 m2)
    • salle de bains avec wc (17 m2)
    • Pièce à aménager (33 m2)
    • Mezzanine/Bureau (18 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir étage (20 m2)
    • Salle de bain 2 (10 m2)
    • Chambre 5 (17 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1789

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte mixte
  • Eau chaude : Chauffeau thermodynamique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : 2 poêles a granulés/ Couverture 2000 Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 853 €
  • Taxe foncière : 1348 €

Les performances énergétiques

  • 118
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 118 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

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        Pierrefitte en cinglais en un clin d'œil

        • Commune : PIERREFITTE EN CINGLAIS
        • Code postal : 14690
        • Population :
        • Département : Calvados (14)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

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        • 6 rue de Condé
        • 14220 THURY HARCOURT

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        Les sorties champignons avec cueillette dans les forêts de la région sont encadrées par les mycologues de la SCHCC: Serge Klein (responsable de la section ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl elphilia
          • SIRET : 49847460000018
          • RCS : condé/noireau 498474600
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 6 rue de condé
          • Téléphone : 02 31 38 72 54
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 32 498 474 600
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1401 2016 000 013 812 délivrée par la CCI de : CCI de Caen
          • Nom et Adresse du garant : Groupama Noisy le grand
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Magalhaes relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 45 biens à vendre

        • 9 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pa…  Lire la suite

        Landry et Lydie H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Landry et Lydie H. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pas de notre première acquisition. Un petit cadeau (bouteille de champagne) nous attendait à notre arrivée dans notre nouvelle maison avec un petit mot de félicitation. Ce geste nous a fait très plaisir. Seul petit bémol concernant les frais d'agence. Même s'il est indiqué qu'ils sont à la charge du vendeur, nous les payons dans l'achat de la maison. Le taux de 7.5% est trop élevé comparait à vos concurrents. Il faudrait revoir vos modes de calcul pour qu'il n'y ait aucune ambiguïté sur les prix et les frais d'agence.

        10/10

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au…  Lire la suite

        William et Pascaline R.
        Client Acheteur après acte de vente
        William et Pascaline R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au long de notre processus d'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité dans nos échanges font de notre expérience auprès de l'agence Century 21 de Thury-Harcourt une authentique réussite.Encore un grand merci à toute l'équipe!

        Sophie M.
        Manager de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle Suisse-Normande !

        10/10

        Belle aventure  Lire la suite

        Fabrice et Céline T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fabrice et Céline T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Belle aventure

        Sophie M.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci M. et Mme T !! J'espère que votre nouvelle vie dans notre commune se passe pour le mieux et que les enfants sont heureux !! Au plaisir de vous revoir ! Votre conseillère Sophie M.