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Tél : 02 54 33 38 16




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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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123 400 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 6120 Faire estimer mon bien

Cravant est un charmant village du Loiret, situé à 8 kilomètres de Beaugency et à une douzaine de la sortie de l'autoroute A10 de Meung Sur Loire.
Cette maison de 125m2 sera un 1er achat idéal pour un jeune couple souhaitant investir...
Une vaste entrée dessert une salle de bains avec toilettes, la chambre du rez-de-chaussée et la cuisine qui est entièrement aménagée et équipée ! La cuisine, et le séjour attenant, ont chacun une porte donnant sur l'extérieur ce qui est fort agréable quand les beaux jours arrivent...
Au second étage, une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes et une grande chambre vous seront utiles !
Vous avez besoin d'une pièce supplémentaire ? Un grenier de 27m2 reste aménageable.
Pour les amateurs de bons vins, la cave, à accès direct de l'intérieur, est saine et de bonne taille !
Pour ranger votre véhicule, pour bricoler, ou organiser un lieu de jeux pour vos enfants, le garage sera parfait !
Vous souhaitez en savoir plus et faire une visite de cette maison de village ? Contactez-nous ! Un seul numéro, 02 54 33 38 16, Century 21 Girault Immobilier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 192,8 m2
  • Surface habitable : 125,8 m2
  • Surface terrain : 336 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Salle de Bains + wc (5,1 m2)
    • Chambre 1 (22,6 m2)
    • Mezzanine chambre salle de jeux (14,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,8 m2)
    • Grenier (27 m2)
    • Cave
    • Garage (40 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995

Les performances énergétiques

  • 176
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

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        Beaugency en un clin d'œil

        Beaugency - © Gerard Dussoubs - Fotolia.com
        • Commune : BEAUGENCY
        • Code postal : 45190
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Girault Immobilier

        CENTURY 21 Girault Immobilier

        • 34 avenue Maréchal Maunoury
        • 41500 MER

        L’actualité de notre agence

        Samedi 23 juin à Mer le matin place de l’hôtel Dieu et en soirée au parc de la Corbillière Afin de ne pas se trouver ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : l'immobilière du centre
          • SIRET : 50788034200013
          • RCS : 50788034200013
          • Capital Social : 20000 €
          • Adresse du siège Social : 34, avenue Maunoury 41500 MER
          • Téléphone : 02 54 33 38 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55507880342
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 197 délivrée par la CCI de : LOIR ET CHER, BLOIS, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 181 délivrée par la CCI de : LOIR ET CHER, BLOIS, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : CEGI 128, rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 14002384
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Médiation - Vivons mieux ensemble, 465, avenue de la Libération 54000 NANCY, www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr.
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        Une personne très agréable sympa cool elle a été très présent garde des personnes comme sa ,elle et à l'écoute de ses clients et ce très bien ce qui …  Lire la suite

        Thierry et Michael D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Thierry et Michael D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une personne très agréable sympa cool elle a été très présent garde des personnes comme sa ,elle et à l'écoute de ses clients et ce très bien ce qui recherche , elle prend bien tous les critères qu'on lui communiquer . personne très appréciable cordialement

        Hubert GIRAULT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Merci beaucoup pour ce message qui nous fait plaisir ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet et ne manquerons pas de passer le message à Charline..

        10/10

        Personnel très professionnel et très réactif, à l'écoute de sa clientèle ! Le plus ... la bouteille de champagne offerte après la signature de la ven…  Lire la suite

        Chantal et Omar G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Chantal et Omar G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Personnel très professionnel et très réactif, à l'écoute de sa clientèle ! Le plus ... la bouteille de champagne offerte après la signature de la vente ... une attention sympathique !

        Hubert GIRAULT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner lors de votre achat immobilier et nous espérons que vous avez trinqués à notre santé ;)

        10/10

        Très bon accueil, très aimable ,à l'écoute et disponible et très réactif cordialement   Lire la suite

        Thierry et Michael D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Thierry et Michael D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil, très aimable ,à l'écoute et disponible et très réactif cordialement

        Hubert GIRAULT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison ! Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !