Créer une alerte

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104 m² NICE - 06

Ref : 475

690 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
+ 7

7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

NICE - GARIBALDI / PLACE DU PIN : Emplacement exceptionnel !
Situé en plein cœur du quartier prisé de la Place du Pin, ce spacieux 4 pièces de 100,24 m² Loi Carrez (104 m² habitables) séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux bénéficiant de quatre fenêtres donnant directement sur la place et ouvrant sur un grand balcon, de trois chambres, d'un second balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche.
Le bien nécessite des travaux de rénovation. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. NICE - GARIBALDI / PLACE DU PIN : Prime Location !
Ideally located in the heart of the sought-after Place du Pin district, this beautiful 3 bedroom apartment offers 100.24 sqm under Carrez Law (104 sqm of total living space), featuring generous volumes and high ceilings.
The property includes an entrance hall with built-in storage, a spacious and bright living room with four windows overlooking the square and access to a large balcony, three bedrooms, a second balcony, an independent kitchen, and a shower room.
The apartment requires renovation work, offering great potential. A cellar in the basement completes this rare property on the market.

Vue globale

Surface totale : 100,2 m²
Surface habitable : 104 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 163 €
Taxe foncière : 1513 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 1956,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 83 66 66 66

Votre agence est notée

Achat Vente

9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Nice vous propose :

42 biens à vendre Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes