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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - ESPERAZA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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88 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 9,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80 608,00€
Description Réf: 1175 Faire estimer mon bien

Maison de ville de 90 m² habitable avec 3 chambres et grand garage dans le centre-ville d'Espéraza à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et transports publics.
La petite ville d'Espéraza est une ville commerçante et dispose de tous les commerces, restaurants, services de santé, et transports en commun à 1 € qui vous amène jusqu'à Carcassonne et son aéroport international. Le dimanche, son marché très réputé attire les habitants et les flâneurs de toutes les communes avoisinantes. La ville dispose d'un Musée de la Chapellerie qui retrace l'histoire de l'industrie du chapeau en Haute Vallée de l'Aude. Juste à côté, le Musée des Dinosaures offre un voyage dans le temps et présente les os fossilisés de dinosaures découverts dans la région.
L'habitation comprend :
Au rez-de-chaussée : un grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec mezzanine, un atelier, une cave, une buanderie, un WC.
Au premier étage : grand hall d'entrée, salle à manger/salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC.
Au deuxième étage : grand grenier aménageable en partie.
La maison est dans un bon état général avec fenêtres équipée de survitrage, électricité aux normes, chauffage central au fuel, monte escalier pour personne à mobilité réduite pour accéder à l'étage.
Cette maison est habitable immédiatement. Elle conviendrait comme résidence principale pour une famille ou comme maison de vacances pour amoureux de randonnée, de montagne (1h) ou des plages Méditerranéennes (1h30).
Voir sur www.aci-agence.com (réf M2125 ou C1175) pour plus d'informations, photos, plan de localisation et photo satellite.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : 1940-50's
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 90 m2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

A proximité

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  • Gare SNCF
  • Bus

Les performances énergétiques

  • 353
  • 49

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 353 [rang F]

Valeur GES : 49 [rang E]

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    Réponses non contractuelles.

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        • Commune : ESPERAZA
        • Code postal : 11260
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 11500 QUILLAN

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          • Raison sociale : S.A.R.L.
          • SIRET : 41184956500014
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49 700 € €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 20 15 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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