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Maison à vendre - 6 pièces - 218 m2 - BALZAC - 16 - POITOU-CHARENTES

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323 300 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305 000,00€
Description Réf: 2800 Faire estimer mon bien

DANS LE COEUR DE BALZAC : magnifique rénovation de cette ancienne grange sur deux niveaux, vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée sous mezzanine, suite parentale en rez de chaussé comprenant dressing et salle d'eau, toilette; charpente apparente et larges ouvertures dans le séjour. Cellier donnant sur l'arrière du terrain et sur grange attenante en très bon état. A l'étage, trois belles chambres sur parquet avec salle d'eau et toilette. Terrain sans vis à vis de 3 500 m².

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Charentaise
  • Style de Maison : Charentaise
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 218,0 m2
  • Surface terrain : 3500 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour cuisine (74 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Mezzanine (27 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880

Equipement

  • garage : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs inertie electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau themo-dynamique
  • façade : Moellon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1540 €

Les performances énergétiques

  • 109
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        • Commune : BALZAC
        • Code postal : 16430
        • Population :
        • Département : Charente (16)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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          • Raison sociale : ALOHA IMMOBILIER
          • SIRET : 48116123000026
          • RCS : 481161230
          • Capital Social : 100000 €
          • Adresse du siège Social : 211 Rue Saint Roch 16000 ANGOULEME
          • Téléphone : 05 45 90 01 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR27481161230
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : TPM112 délivrée par la Préfecture de : CHARENTE, 7-9 rue de la préfecture CS92301-16023 ANGOULEME CEDEX, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : G37 délivrée par la Préfecture de : CHARENTE, 7-9 rue de la préfecture CS92301-16023 ANGOULEME CEDEX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue la boetie 75008 PARIS
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          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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