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Maison à vendre - 7 pièces - 220 m2 - DAVAYAT - 63 - AUVERGNE

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338 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Secteur St Bonnet / Riom; Châtelguyon, Vaste et lumineuse maison de caractère en pierres du XVIIème, restaurée avec goût et sobriété, authenticité et qualité de rénovation rare.
La maison principale de 150m² dispose de 3 chambres et 2 salle de bains, la maison d'amis (attenante) est composée de 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée avec salon.
Le séjour principal est attenant à la cuisine salle à manger équipée et moderne. Isolation double vitrage neuf et chaudière granulée dernière génération, Belle grange de 100m2 avec atelier. jardin clos sans vis à vis. Cave voutée. Bien unique, coup de coeur,...consultez nous! Classement énergie: D.
De plus, attenant à la maison: un gite ou un appartement de 70m² habitables tout équipé avec rapport locatif possible d'environ 7000 € à 9000 €/an
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com 04 73 63 16 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 550 m2
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (27 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Cuisine (35 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • pièce (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700

Equipement

  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

  • 220
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

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        Davayat en un clin d'œil

        • Commune : DAVAYAT
        • Code postal : 63200
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : GIRARD IMMOBILIER
          • SIRET : 45154872100013
          • RCS : RIOM
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 7 bis boulevard de la liberté
          • Téléphone : 04 73 63 16 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 4515451548721
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI63042016000014820 délivrée par la CCI de : CCI DU PUY DE DOME, MOZAC, Girard Vincent, Girard Pierre olivier, Brugel Christophe .
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI63042016000014820 délivrée par la CCI de : PUY DE DOME , MOZAC, Girard Vincent, Girard Pierre olivier, Brugel Christophe .
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue Richelieu 75 002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 112 biens à vendre

        • 40 biens à louer

        • 2 offres d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        J'ai découvert au sein de votre agence une équipe responsable, à l'écoute donnant de précieux conseils et ne regardant pas son temps investi et réso…  Lire la suite

        Stéphane P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Stéphane P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai découvert au sein de votre agence une équipe responsable, à l'écoute donnant de précieux conseils et ne regardant pas son temps investi et résolument tourné vers la satisfaction du client. Vanessa avec qui j'ai traité a été une alliée pour concrétiser l’achat de mon bien. Vanessa m'a tout simplement fait changer d'avis sur les agents immobiliers : précision, expertise, efficacité et intelligence. Toujours joignable, accueillante, sincère, efficace et tout cela avec son joli sourire. Je suis très heureux d'avoir conclu mon achat. Votre agence avez été d'un grand professionnalisme tout au long du processus. Vous n’avez pas ménagé vos efforts et vous avez œuvré à la transaction dans un climat de sérénité et de confiance. Je vous en remercies vivement! La prestation a été personnalisée et de qualité, tout s'est fait de façon professionnelle et l’accueil a été sur le même ton. Je me félicite de vous avoir choisis et recommande l’agence à tout acheteur potentiel.

        7.5/10

        J'ai été très satisfait globalement mais j'aurais apprécié être alerté sur le besoin d'une clause à rajouter dans le compromis empêchant le propriéta…  Lire la suite

        Chiara et Sacha B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Chiara et Sacha B. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été très satisfait globalement mais j'aurais apprécié être alerté sur le besoin d'une clause à rajouter dans le compromis empêchant le propriétaire de louer les appartements de l'immeuble que j'ai acheté sans en prévenir en amont Century21 et leur faire valider le dossier du locataire mis en place. Résultat un locataire précaire mis en place dont je n'aurait certainement pas accepté le dossier et ce qui aurait pu être évité en rajoutant une clause me protégeant sur ce point .

        10/10

        J'ai apprécié particulièrement les compétences et l'efficacité de plusieurs membres de l'agence ainsi que leur adaptation à mes désirs . 

        Monique S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Monique S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai apprécié particulièrement les compétences et l'efficacité de plusieurs membres de l'agence ainsi que leur adaptation à mes désirs .