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CENTURY 21, N°1 des agences immobilières dans le monde

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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118 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 748 Faire estimer mon bien
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A vendre par Century 21 ACI Limoux. Une maison de village en pierre entièrement rénovée, à 5 minutes de Limoux.

Elle se compose comme suit:

Rez-de chaussée:
- cuisine américaine aménagée et équipée
- séjour et mezzanine au-dessus pouvant servir de chambre
- wc

1ere étage:
- chambre
- wc
- salle d'eau

2ème étage:
- chambre
- buanderie

Poutres et murs en pierre apparents.Chauffage électrique et poêle à bois.

A voir !

For sale by Century 21 ACI Limoux. We are pleased to offer this beautifully renovated, 2-bedroomed, stone built village house with period features, and double glazing throughout. The property is situated in a pretty, vineyard-surrounded village, within 5 minutes' drive of the shops, restaurants/bars, festivals, public transport and other facilities the market town of Limoux. The property has been fully and tastefully renovated, and features exposed beams and stone interior walls throughout.

Limoux itself is a small town of around 10,000 inhabitants, situated just 24 km (15 miles) from the historic, UNESCO listed city of Carcassonne, and from its international airport. Toulouse and its airport are just over one hour away by car. Limoux has a good selection of shops of all sorts, together with several supermarkets, recreational and public transport facilities. The town is famous for its annual, Venetian-style carnival (which runs from January through to April) and as the home of the world's first sparkling wine, blanquette de Limoux, which today rivals the quality of champagne at a fraction of the price. Limoux also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains.

The accommodation comprises:.

Ground floor:
- Open plan living space comprising:.
- Living room with wood-burning stove.
- Dining area.
- Fully fitted and equipped kitchen.
- WC.

1st floor:
- Principal bedroom.
- Bathroom.
- Separate WC.

2nd floor:
- Double bedroom.
- Utility room.

This really is a property occupation. It would be ideally suited to a small family working in or moving to the area, or as a holiday property for own use or rental purposes. A rare find at this price an early inspection visit is highly recommended.

Please see www.aci-agence.com (ref: L1354 or C748) for further details, a location plan and satellite photos.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Mezzanine
  • Poele à bois

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Taxe foncière : 378 €

A proximité

  • Aeroport Intl. : 1h15
  • Autoroute : 25mn
  • Commerces : 6km
  • Ecole
  • Gare SNCF : 6km
  • Limoux : 6km
  • Station de ski : 1h30

Les performances énergétiques

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      • Population :
      • Département : Aude (11)
      • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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      CENTURY 21 ACI

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      • 14 rue des Augustins
      • 11300 LIMOUX

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      • Mentions légales

        • Raison sociale : SARL
        • SIRET : 41184956500048
        • RCS : Carcassonne 411 849 565
        • Capital Social : 49700 €
        • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
        • Téléphone : 04 68 31 07 07
        • Adresse mail :
        • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
        • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
          et de son décret d'application du 20 juillet 1972
        • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne, 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne, France.
        • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
        • Numéro ORIAS : 13006659
        • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
        • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

        • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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