Maison à vendre 4 pièces - 113,60 m² ST VICTOR - 03

Ref : 23223

147 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 113,60 m2 - St Victor - 03 - AUVERGNE

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Description

Dans le charmant village de Saint Victor, cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie idéal avec ses 114 m² habitables. Vous disposerez d'un séjour spacieux de 34 m², d'une cuisine équipée de 11 m², ainsi que de trois chambres dont deux de 10 m² et une de 9 m². La maison comprend également un bureau de 8 m², une salle de bain et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré, parfait pour se détendre au calme. Le prix de cette maison est de 147500 € et son DPE est classé D. Cette propriété est prête à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une opportunité idéale pour créer un foyer chaleureux dans un environnement paisible.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 113,6 m²
Surface terrain : 1 667 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (33,8 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Salle de bain (4 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Dégagement (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel élec et poel bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon 200 l.
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : clim / double vitrage/ salle d'eau / cuisine
Taxe foncière : 903 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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