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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - MARSAT - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - MARSAT - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 16320

MARSAT, proche Riom et Clermont-fd, Maison de ville comprenant une cour fermée plein sud et d'un garage.
Le bien dispose d'une lumineuse et belle pièce de vie de 36 m² donnant sur terrasse couverte (véranda). Cuisine aménagée de 18m². Mezzanine avec vue dégagée, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau. 2 WC.
Cuisine d'été et cuvage.
Grenier pouvant être transformé en petite chambre. Chauffage gaz. Du charme et la tranquillité de Marsat
Classe énergétique : E
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de bourg avec garage
  • Style de Maison : ancien et moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 159 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • véranda (10 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • mezzanine (10 m2)
    • Cuisine d' été (17 m2)
    • Cave (16 m2)
    • garage (30 m2)
    • grenier
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Chauffage au gaz
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Calme
À savoir
  • Travaux récents : EDF, Salon, Chauffage gaz ok Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 967 €
Les performances énergétiques
  • 246
  • 57
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 57 [rang F]

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      • Taux d'impositions à Marsat

        Marsat en un clin d'œil

        • Commune : MARSAT
        • Code postal : 63200
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        • 7 bis boulevard de la Liberté
        • 63200 RIOM
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente e…  Lire la suite

        Dominique S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Dominique S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente entre mes remarques et les souhaits de la vendeuse. J'ai pu visiter la maison en contre-visite, avant de pouvoir faire une proposition. Une fois le compromis signé, il m'a été possible avec l'accord de la propriétaire, de montrer la maison à des artisans en vue de travaux que je souhaitais faire, ce qui m'a permis d'inclure ces travaux à mon pret immobilier. Chaque fois que j'ai eu besoin d'un renseignement ou de quelque chose, j'ai senti les personnes de l'Agence investies, avec un beau sens du client: gentillesse, disponibilité et compétence sont au rendez-vous Je suis tout à fait ravie des prestations de Century 21 de Riom et ne manquerait pas d'y adresser mes amis en cas de besoin

        Vincent
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Girard

        Un grand merci pour votre commentaire, nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet, nous espérons que votre aménagement s'est très bien passé et que vous êtes heureuse dans votre nouveau chez vous

        10/10

        Accueil conseil et suivi. Très satisfait 

        Nicolas et Viviane P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicolas et Viviane P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Accueil conseil et suivi. Très satisfait

        10/10

        Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!! 

        Raphaële T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Raphaële T. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!!