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Maison à vendre - 3 pièces - 77 m2 - QUILLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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40 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1184 Faire estimer mon bien
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À vendre par Century 21 ACI de Quillan. Une maison de village de 77 m² habitable sur 3 niveaux, rénovée en partie dans le centre de la petite ville de Quillan, à quelques pas des magasins, restaurants et moyens de transports publics.

Quillan est située dans un amphithéâtre montagneux naturel sur les contreforts des Pyrénées, à environ 45 minutes de Carcassonne (Canal du Midi, site de l'UNESCO du patrimoine; aéroport international), une heure de Perpignan (gare TGV pour Londres, Paris, Barcelone et Madrid; aéroport international) et 1h30mn de Toulouse (4ème ville de France, centre culturel et universitaire; aéroport international). Carcassonne, Perpignan et Toulouse sont facilement accessibles par les transports en commun de Quillan. La station de ski Pyrénéennes la plus proche est à seulement 35 km et de nombreux autres sports (randonnée pédestre, rafting, canoë, etc.) sont praticable à proximité. Quillan bénéficie également du microclimat de la haute vallée de l'Aude, avec le ciel bleu de la Méditerranée, mais elle est protégée par la montagne des Corbières de la Tramontane.

L'habitation comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une pièce à vivre
- Une cuisine.

Au premier étage :
- Une grande chambre double
- Une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage :
- Une chambre équipée d'un lavabo avec WC.

Au troisième étage :
- Un petit grenier.

La maison est dans un bon état structurel, avec chaudière du chauffage central au gaz neuve, électricité refaite en partie, lavabo et WC du premier étage neuf, peinture refaite en partie.

Voir www.aci-agence.com (réf: M2133 ou C1184) pour de plus amples informations, plan de localisation et photo satellite.

For sale by Century 21 ACI Quillan. We are pleased to offer this 3-storey, 2 bedroomed, mains-gas centrally heated village house situated in the historic centre of the small market town of Quillan, just a few minutes' walk from its shops, restaurants/bars, festivals, public transport and other facilities.

Quillan itself is situated in a mountain amphitheatre in the foothills of the Pyrenees around 45 minutes' drive from Carcassonne (Canal de Midi; UNESCO heritage site; international airport), one hour from Perpignan (TGV station for London, Paris, Barcelona and Madrid; international airport) and 1hr:30mn from Toulouse (4th city of France; cultural and university centre; international airport). Carcassonne, Perpignan and Toulouse are all easily reachable by public transport from Quillan. The nearest Pyrenean ski station is just 35 km/22 miles away and other sporting facilities (hill walking, white water rafting, canoeing etc) are right on the doorstep. A new outdoor leisure and lake complex is scheduled to open at the edge of the town in summer 2017. Quillan also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains.

The accommodation comprises:

Ground floor:
- Entrance hall.
- Living room.
- Separate kitchen.

1st floor:
- Large double bedroom.
- Modern bathroom with WC.

2nd floor:
- Large double bedroom with wash basin and WC.

3rd floor:
- Loft space for storage etc

The property is in good structural condition and is immediately habitable but would benefit from some updating of kitchen facilities and of redecoration to bring it in line with contemporary standards. This done it would form an ideal permanent home for a small family working in or relocating to the area, or as a holiday property for own use or rental purposes. A real snip at this price don't miss out!

Please see www.aci-agence.com (ref: M2133 or C1184) for further details, a location plan and satellite photos.
more details.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Chauffage central au gaz gaz
  • façade : En pierre

À savoir

  • Travaux récents : Décoration

A proximité

  • Aeroport Intl. : 50 km
  • Bus : 500 m
  • Autoroute : 50 km
  • Carcassonne : 50 km
  • Château : 500 m
  • Collège : 1 km
  • Commerces : 300 m
  • Crèche : 500 m
  • Ecole : 500 m
  • Gare SNCF : 400 m
  • Piscine : 500 m
  • Rivière : 500 m
  • Station de ski : 50 km
  • Station Thermale : 30 km

Les performances énergétiques

  • 210
  • 49

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 210 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

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      • Taux d'impositions à Quillan

        Quillan en un clin d'œil

        Quillan - © By Guillom via fr.wikimedia.org
        • Commune : QUILLAN
        • Code postal : 11500
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Quillan

        Peu avant la conquête des Gaules par César, des Celtes déjà romanisés avaient formé des oppidums sur des sites idéalement situés d’un point de vue géographique.

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        • 46 Grand rue Vaysse Barthelemy
        • 11500 QUILLAN

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          Région : Occitanie Population : 3 220 habitants Propriétaires : 62,8 % (source : Insee 2013) Située au pied des Pyrénées, la commune de ...

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          • Raison sociale : S.A.R.L.
          • SIRET : 41184956500014
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49 700 € €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 20 15 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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