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Maison à vendre - 8 pièces - 250 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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682 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650 000,00€
Description Réf: 8668 Faire estimer mon bien

Dans un cadre de verdure, située entre La Baule et Guérande, à moins de 10 mn des commerces, maison de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un grand séjour salon avec mezzanine, donnant sur une véranda plein sud et sur jardin; la cuisine est aménagée et équipée orientée au sud sur la terrasse.
A l'étage, 4 chambres au sud, desservies par un dégagement offrant de nombreux placards ; un grenier. Garage double.
Beau Parc arboré et fleuri

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 3445 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Charges de copropriété : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 199
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 199 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Guerande en un clin d'œil

        Guérande - © by Bernd Reichelt via fr.wikimedia
        • Commune : GUERANDE
        • Code postal : 44350
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 144 avenue du Général de Gaulle
        • 44500 LA BAULE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 39043215100012
          • RCS : 390432151
          • Capital Social : 38935.48 €
          • Adresse du siège Social : 144 Ave Gal de Gaulle 44500 la baule
          • Téléphone : 02 40 60 82 66
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4402 2016 000 015 520 délivrée par la CCI de : CCI, NANTES St-NAZAIRE, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4402 2016 000 015 520 délivrée par la CCI de : CCI, NANTES St-NAZAIRE, FR.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Boudesseul Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM Conso, ANM Conso ' 62, rue Tiquetonne ' 75002 PARIS., www.anm-conso.com.
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