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maison à vendre 5 pièces - 97,04 m2 VITRAC - 24

Ref : 1831

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 97,04 m2 - Vitrac - 24 - AQUITAINE
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Description

VITRAC, RARE ! En bord de rivière venez découvrir cette maison entièrement à rénover.
Cette situation exceptionnelle vous offrira un énorme potentiel pour tous vos projets.

La maison est composée de 3 niveaux. Le premier étage dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de 2 chambres, une salle de bains et un w.c.

En rez-de-jardin se trouve un espace garage, une chaufferie/buanderie ainsi qu'un studio indépendant également à restaurer.

Enfin, au 2nd et dernier étage, se trouve des combles aménageables. Le tout sur un terrain de 2000m² avec un accès direct sur une plage de la Dordogne.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

  • Surface totale : 190,4 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Véranda (27,1 m2)
    • Comble (10,7 m2)
    • Studio
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salon (11,3 m2)
    • Salle de bains avec wc (4,4 m2)
    • Garage (32,4 m2)
    • Buanderie (23,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel fuel et poêle à bois fioul
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 563 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)555112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,0 € et 3910,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier andre EI, agent commercial (RSAC 848961553)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone
05 53 29 24 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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