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Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 3599 Faire estimer mon bien

Maison située à 5 min du centre ville d'Aubenas, avec une vue imprenable. La maison principale est composée d'une agréable pièce à vivre avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. L'étage quant à lui propose quatre chambres et une salle de bains (baignoire et douche). Cette maison propose aussi un studio attenant de plus de 30 m² (accès indépendant ou bien possibilité d'intégrer cette partie à l'habitation principale). Le terrain de 1170 m² propose une piscine en béton (10x5) ainsi que des dépendances; parfait pour bricoler ou pour stocker. Tout le terrain est clôturé et fermé par un portail électrique. Chauffage fuel, double vitrage, tout à l'égout. Une maison familiale à deux pas de toutes les commodités mais dans un environnement très calme.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1170 m2
  • Année construction : 1968

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

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Les performances énergétiques

  • 269
  • 67

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 269 [rang E]

Valeur GES : 67 [rang F]

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        Aubenas - © By Prankster via fr.wikimedia.org
        • Commune : AUBENAS
        • Code postal : 07200
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS
          • SIRET : 43221876600025
          • RCS : 432 218 766
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20, Bd Pasteur 07200 AUBENAS
          • Téléphone : 04 75 93 25 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8043221876600025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 0702 2016 000 010 132 délivrée par la CCI de : CCI de l'Ardèche , 24, chemin de la Temple 07200 AUBENAS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD - Montant de la garantie : T. 110 000 € 87 rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nogier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Bernard LABEAUME, Préfecture de l'Ardèche, Rue Pierre Filliat, BP 721 07007 PRIVAS, http://www.ardeche.gouv.fr/le-defenseur-des-droits-r1458.html.
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        Nadege F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nadege F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avons donc trouvé rapidement la maison qui nous fallait. Dossier parfaitement suivi, bien conseillé et beaucoup de gentillesse. Bref, mon premier achat immobilier est une réussite grâce à cette agence et particulièrement, Mme CEYTE.

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        Jean-Claude et Amélie S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        ON PEUT DIRE QUE TOUT A VRAIMENT ÉTAIT PARFAIT..DE LA 1ERE VISITE A LA SIGNATURE DU COMPROMIS, NOTRE CONSEILLER A TOUJOURS ÉTAIT PRÉSENT POUR NOUS . SYMPATHIQUE, AIMABLE ET SURTOUT A NOTRE ÉCOUTE. ON PEUT DIRE QUE L'ON A EU A FAIRE A UN VRAI PRO A QUI ON DIT ENCORE MERCI............

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        Ruth D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi ne pas impliquer une succursale century21 dans le pays où vit l'acheteur, il y a un à 7 km d'où vivre en Belgique. Ruth