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Tél : 04 73 54 94 73


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Maison à vendre - 8 pièces - 296 m2 - VILLENEUVE - 63 - AUVERGNE

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378 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1688 Faire estimer mon bien

VILLENEUVE LEMBRON 12 MINUTES SUD ISSOIRE. Demeure de caractère du XVIII éme d'une surface habitable de 295 m² sur 1500 m² de parc clos et arboré comprenant : une pièce de réception, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une avec sa chapelle privée, un salon bibliothèque, une salle de bains et salle d'eau, une pièce à aménager sous toiture. Garage double et caves en sous-sol. Voisin de deux prestigieux châteaux, cette ancienne demeure est située en périphérie du village, elle serait une des plus anciennes du village, dont l'origine remonterait au 16 éme siècle. La bâtisse est implantée sur un terrain de 1500 m² clos et arboré avec un ancien jardin de curé dans lequel se trouve plantes et fleurs médicinales. La toiture entièrement rénovée en 2012 repose sur une charpente en chêne. La rénovation de cette demeure a été réalisée en respectant son âme authentique avec de nobles matériaux. Vous tomberez sous le charme de cette ancienne maison de curé offrant tout le confort d'aujourd'hui dans un cadre unique et à 10 minutes de toutes commodités. Classe énergie : D

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Maitre
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 384 m2
  • Surface habitable : 296 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC
    • WC
    • salle à manger (22 m2)
    • salon (12,7 m2)
    • Hall (12,8 m2)
    • salon (30,6 m2)
    • autre (6,7 m2)
    • autre (25,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • palier (7 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Dégagement (14,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi + pierre apparente
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 152
  • 45

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

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        • Commune : VILLENEUVE
        • Code postal : 63340
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        • 24 rue Ponteil
        • 63500 ISSOIRE

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        L'acheteur peut invoquer la garantie des vices cachés à l'encontre du vendeur si les trois conditions suivantes sont réunies: 1- Le vice caché rend le ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 52932539100025
          • RCS : 529325391
          • Capital Social : 7500 €
          • Adresse du siège Social : 24, rue du Ponteil
          • Téléphone : 04 73 54 94 73
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR49529325391
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 6302 2018 000 026 181 délivrée par la Préfecture de : Clermont-Ferrand, 148 boulevard Lavoisier 63037 CLERMONT-FERRAND, France.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Carpentier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Les collaborateurs de l’agence ont été très professionnel et toujours à l´ecoute dès mes questions. Toujours disponible, et tres clair dans chaque étape pour l’achat de mon appartement

        Eve FERNANDES
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence Carpentier

        Bonjour, Merci beaucoup pour ce gentil commentaire qui est la récompense de notre travail. Nous tenons à apporter le meilleur service à nos clients et nous sommes comblés de voir que vous en avez été satisfait. Nous vous souhaitons d'être heureux dans votre appartement. Nous serions ravis de voir des photos une fois les travaux finis. Au plaisir de vous revoir prochainement.

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        Agence très professionnel et familiale, century 21 est l'agence qui m'a fais changer d'opinion sur les agences immobilières.   Lire la suite

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        Eve FERNANDES
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence Carpentier

        Bonjour, Votre commentaire nous touche beaucoup, merci. Nous sommes ravis que vous soyez entièrement satisfaits et nous vous remercions pour votre confiance. A très bientôt pour la vente définitive.

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        Personne compétente. Mais je trouve les frais d’agence trop chers par rapport aux biens achetés.

        Eve FERNANDES
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Carpentier

        Bonjour, Merci beaucoup d'avoir pris le temps d'apporter votre témoignage. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier, et d'avoir trouver ensemble votre maison idéal. Nous tenons également à vous remercier pour les chocolats offerts aux enfants de nos clients vendeur lors de la signature du compromis.