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Tél : 02 99 73 25 16

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Maison à vendre - 6 pièces - 153 m2 - ANTRAIN - 35 - BRETAGNE

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164 300 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155 000,00€
Description Réf: 670 Faire estimer mon bien

Century 21 agence Porée à Combourg vous propose une belle maison des années 70, sol en marbre, et une maison en pierre à rénover, situées dans un bourg à 45 mn de Saint-Malo et de Rennes et 30 mn du Mont-Saint-Michel.

Elle comprend au RDC: Une grande pièce de vie avec salon et coin salle à manger, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant.

Au 1er étage: 3 chambres et une très grande pièce de 31 m ² servant actuellement de dressing mais pouvant parfaitement être une chambre.
Une petite pièce en cours de finition douche et WC.

Très grand garage d'environ 190 m ²
Le tout sur une surface totale de terrain de 646 m ² (clos) .

Contiguë à la maison (derrière) une maison en pierre d'une surface 130 m ² à rénover entièrement pour en faire une maison d'habitation.

Du potentiel et du charme, à voir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Récente
  • Surface totale : 343,9 m2
  • Surface habitable : 153,8 m2
  • Surface terrain : 646 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Salon-séjour (39,1 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • chambre 1 (12,9 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre2 (7,6 m2)
    • chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre4 (12,8 m2)
    • Dressing (31,3 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Autre pièce (2 m2)
    • Garage (190,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 190 m2
  • Chauffage : Radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 335
  • 100

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 335 [rang F]

Valeur GES : 100 [rang G]

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      • Taux d'impositions à Antrain

        Antrain en un clin d'œil

        • Commune : ANTRAIN
        • Code postal : 35560
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        • 28 place des Déportés
        • 35270 COMBOURG

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          Combourg (5 862 habitants, Insee 2015) est une ville d'Ille-et-Vilaine, située entre Dinan, Rennes, Fougères et Saint-Malo. Célèbre pour avoir hébergé l'écrivain François-René de Chateaubriand ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE POREE
          • SIRET : 35257174900022
          • RCS : 352 571 749 RCS ST MALO
          • Capital Social : 3692 €
          • Adresse du siège Social : 28 PLACE DES DEPORTES 35270 COMBOURG
          • Téléphone : 02 99 73 25 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0235257174900022
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE & VILAINE, 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE ET VILAINE, 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : CRCAM D'ILLE VILAINE 4 rue LOUIS BRAILLE 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Porée ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Porée relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Michel Poitou, immeuble Le Newton, 3 bis avenue Belle Fontaine Cesson Sévigné, www.mediateur-des-entreprises.fr.
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de compa…  Lire la suite

        Christian B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de comparaison mais estime que les frais de negociatione pour le bien concerné sont bcp trop élevés. Un montant inférieur à 5% me semble être unes limite raisonnable si on ne veut pas que le client soit mécontent et reparte avec un jugement négatif.

        9.4/10

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question e…  Lire la suite

        Véronique C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Véronique C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question en prenant le temps de se renseigner en Mairie, ainsi qu'auprès du vendeur..

        10/10

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée da…  Lire la suite

        paul H.
        Client Acheteur après acte de vente
        paul H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée dans mon planning très appréciable.