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Maison à vendre - 12 pièces - 320 m2 - PEILLONNEX - 74 - RHONE-ALPES

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1 280 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 26745 Faire estimer mon bien

PEILLONNEX - A 10 minutes du nouveau centre Hospitalier,
A 20 minutes de la douane suisse, à 30 minutes du centre de Genève, à 40 minutes de l'aéroport de Genève. Magnifique propriété d'environ 350 m2 habitables entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Cette villa de caractère offre une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande salle à manger avec insert cheminée, un double séjour avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'un bureau adjacent. Vous profiterez également d'une salle de sport, d'un espace home cinéma, d'un grand espace buanderie, de 4 chambres, dont une suite parentale comprenant, dressing, douche, wc et Hammam (90m2)
De plus, cette propriété bénéficie d'un superbe terrain de 4200m² entièrement clos et arboré, comprenant terrasses (100 m2) garage (40 m2), appentis (30 m2), parking (180 m2) et caves (100 m2).
Vous serez séduit par son environnement assurant calme et tranquillité, son charme exceptionnel et ses beaux volumes.
Magnifique vue dégagée sur les montagnes. Combles aménageables.
RARE A LA VENTE, VERITABLE COUP DE COEUR !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : De Maître
  • Surface totale : 650 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 4220 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1894

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Terrain arboré
  • Terrain plat
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe d'habitation : 742 €
  • Taxe foncière : 1593 €

Les performances énergétiques

  • 143
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 143 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Peillonnex en un clin d'œil

        • Commune : PEILLONNEX
        • Code postal : 74250
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 92 route de Genève
        • 74240 GAILLARD

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Porte de Genève Immobilier
          • SIRET : 82381753100010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 92, route de Genève 74240 GAILLARD
          • Téléphone : 04 50 38 54 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 74012017000020387 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE, 5 RUE DU 27 EME BCA CS 62072 74011 ANNECY CEDEX.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        • 1 offre d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        6.2/10

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication…  Lire la suite

        Paolo C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Paolo C. 6.2/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication avec le client entre le compromis et l'acte: l'agence à mon avis devrait vraiment s'occuper de relayer les informations entre le notaire et le client dans cette phase cruciale, alors que dans mon expérience j'ai dû tout faire moi-même et être constamment en contact avec le notaire pour résoudre des problèmes de documents survenus à cause d'un manque de précision de la part du vendeur.

        Zohra GRANGER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier, et nous vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration pour notre équipe. Merci encore pour votre confiance!

        7.5/10

        Plutôt bien 

        François B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        François B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Plutôt bien