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Tél : 05 56 82 36 11

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Maison à vendre - 5 pièces - 183 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE

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695 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 665 000,00€
Description Réf: 10085 Faire estimer mon bien

Votre agence CENTURY 21 Immobellevue vous propose à ANDERNOS : Belle maison de style contemporain, très bien entretenue et aux belles prestations. Située dans un quartier très prisé d'Andernos, elle vous séduira par ses volumes.
Très bien conçue, elle offre une entrée indépendante avec placards et WC, un séjour/salle à manger de 50m² avec cheminée centrale et une belle hauteur sous plafonds dessinant la charpente traditionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée communiquant avec une terrasse en bois intime et entourée de verdure. Une buanderie et une cave climatisée.
Le coin nuit vous propose une vraie suite parentale, avec une chambre de 14m², son dressing et une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, WC (10m²).
Viennent ensuite les 2 autres grandes chambres avec placards, et une seconde salle d'eau avec WC : cette partie pouvant être totalement indépendante puisqu'elle jouit d'un autre sas d'entrée.
A l'étage, une belle mezzanine de 26m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Jardin d'environ 849m² piscinable, garage indépendant de 25m² isolé.
Nombreuses prestations : Puits foré, arrosage intégré, allée goudronnée, volets roulants électriques avec centralisation, aspiration centralisée, cave climatisée, chauffage au gaz de ville par le sol.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 849 m2
    • Entrée placards (11,7 m2)
    • WC avec lave mains (1,7 m2)
    • Séjour (50,1 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Cave (3 m2)
    • sas (1,7 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Salle de bain douche WC (10,6 m2)
    • dressing (5,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 2 placards (12,8 m2)
    • Chambre 3 et placards (13,3 m2)
    • Salle d'eau Wc (4,8 m2)
    • mezzanine bureau (26,4 m2)
    • véranda (19 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Chaudière "frisquet"
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Arrosage intégré
  • Cave à vin
  • Volets roulants électriques
  • Store banne électrique
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2003 €

A proximité

  • Piste cyclable : 800m
  • bassin : 1.3km
  • Intermarché : 1.3km
  • Centre ville Andernos : 1.5km

Les performances énergétiques

  • 53
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 53 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]

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        Andernos les bains en un clin d'œil

        • Commune : ANDERNOS LES BAINS
        • Code postal : 33510
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Immobellevue

        CENTURY 21 Immobellevue

        • 124 boulevard de la République
        • 33510 ANDERNOS LES BAINS

        L’actualité de notre agence

        Cette été ce sera le 50ème anniversaire de notre célèbre festival de Jazz! Vous pourrez profiter des nombreux concerts gratuits de cette 47ème édition du ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL MG2D immobellevue
          • SIRET : 48482576500015
          • RCS : BORDEAUX
          • Capital Social : 6000 € €
          • Adresse du siège Social : 124, bd de la République 33510 ANDERNOS
          • Téléphone : 05 56 82 36 11
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 40484825765
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, place de la Bourse, France.
          • Carte professionnelle syndic n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, Place de la Bourse, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, Place de la Bourse, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN PARIS
          • Numéro ORIAS : 16000398
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immobellevue relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 24 biens à vendre

        • 3 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L'equipe Century21 d'Andernos est sympathique, professionnel et efficace, de l'accueil jusqu'à la direction. N'hésitez pas à pousser la porte. 

        Lionel et Céline M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Lionel et Céline M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        Très bon accueil, très bonne relation avec l'équipe de l'agence d'Andernos, toujours disponible et à l'écoute des clients. 

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        excellente expérience,équipe très sympathique a l'écoute de nos besoins.  Lire la suite

        François et Francette T.
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        Valérie M
        Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

        Cela fait des années que nous travaillons ensemble lorsque vous avez des envies de changement et quel plaisir pour nous!! Je vous retourne le compliment : "Excellentes expériences, clients très sympathiques!!!"