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Tél : 02.99.13.00.36




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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 77 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE

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150 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 710 Faire estimer mon bien

Century 21 Rennes DREANO immobilier SPECIAL INVESTISSEUR vous propose cet agréable appartement de type 4 au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme quartier Saint-Yves.

Appartement actuellement loué 861 euros charges comprises par 3 locataires, les 77,60m² de ce bien lumineux se compose d'une belle entrée desservant le séjour, la cuisine indépendante et sa loggia, 3 chambres . Salle d'eau neuve et WC séparés.

Cave, garage loué 70 euros par mois en plus, places de parking visiteurs .

Appartement proche de toutes les commodités de la vie quotidienne, transports, commerces.

Idéal pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif.

A visiter sans tarder.

Localisez cet appartement sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 DREANO Immobilier
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Les performances énergétiques

  • 401
  • 93

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 401 [rang F]

Valeur GES : 93 [rang G]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : RENNES
        • Code postal : 35200
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Dréano Immobilier

        CENTURY 21 Dréano Immobilier

        • 1 boulevard de la Tour d'Auvergne
        • 35000 RENNES

        L’actualité de notre agence

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Dréano Immobilier
          • SIRET : 81305749400011
          • RCS : 813057494
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 1 Boulevard de la tour d'Auvergne 35000 RENNES
          • Téléphone : 02 99 13 00 36
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 813057494
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI35022015000000743 délivrée par la CCI de : RENNES, 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue La Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : CPI 3502 2015 000 000 743
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Depuis le début de notre recherche d'appartement sur Rennes (investissement locatif), le directeur de l'agence Century21 de Rennes a été parfait dans les choix et la sélection de biens. Nous avons suivi ses conseils pour le choix final, privilégiant la situation et la qualité de l'appartement par rapport à d'autres appartements moins chers mais avec moins de potentiel de revente. Une négociation menée avec dynamisme et en toute transparence, nous avons eu les éléments de comparaison nécessaires pour faire le bon choix. Nous sommes très satfisfaits de cet investissement et nous n'avons pas hésité un seul instant pour confier la gestion de cet appartement à l'agence Century21 Dreano de Rennes. Une relation de confiance durable, s'est instaurée avec ce professionnel de l'immobilier qui connait très bien son secteur.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        Jacques et Isabelle G.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Expérience très positive car le directeur de l'agence a été efficace et rapide à trouver des biens à acheter dans le cadre compliqué de la loi PINEL. Très bons conseils sur le choix de l'appartement retenu par rapport à d'autres offres. Très satisfait