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Maison à vendre - 7 pièces - 128 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 128 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE
Description Réf: 17569 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE 45130 MEUNG SUR LOIRE :

A deux pas des bords de Loire, dans un quartier résidentiel et aux pieds des écoles, venez visiter ce pavillon familiale sur 775 m² de terrain.

Composé en rdc d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau.
A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Sous-sol total, climatisation.

A l'arrière, vous profiterez de la terrasse et du jardin pour vos repas d'été en famille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 775 m2
    • Entrée (10,7 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (7 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • WC (1 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : huisseries volets 2009, laine de verre soufflée 2018
  • Travaux à prévoir : elec
  • Taxe foncière : 1240 €

Les performances énergétiques

  • 262
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 262 [rang E]

Valeur GES : 12 [rang C]

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        Meung sur loire en un clin d'œil

        • Commune : MEUNG SUR LOIRE
        • Code postal : 45130
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Néré Immobilier

        CENTURY 21 Néré Immobilier

        • 78 rue du Maréchal Foch
        • 45370 CLERY ST ANDRE

        L’actualité de notre agence

        Pourquoi venir s'installer à Cléry St André? Bien situé à proximité d'Orléans mais proche de la nature, Cléry offre une qualité de vie très sympathique, ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL NERE IMMOBILIER
          • SIRET : 43334005600020
          • RCS : 433340056
          • Capital Social : 8000€ €
          • Adresse du siège Social : 78 rue Maréchal FOCH 45370 CLERY SAINT ANDRE
          • Téléphone : 02 38 45 39 34
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR87 433340056
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI450120117000018083 délivrée par la CCI de : ORLEANS , place du martroi, france
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la boêtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Vivons mieux ensemble, 465 avenue de la liberation 54000 Nancy - Site Internet : https:/www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

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        Nous avons poussez la porte de l agence en octobre dernier. Nous avons rencontré Mr Adrien THOMAS. Et tout de suite nous avons su que nous aurions un bon conseiller. Très bonne écoute et découverte des besoins . Très vite une bonne proposition qui n aura pas abouti mais Mr Thomas très consciencieux de nous accompagner jusqu au bout est resté très actif dans la recherche de notre bien qu il avait bien ciblé et s est demene pour que nous puissions visiter rapidement et ne pas rater. L offre. Un grand accompagnement aussi dans le processus et un bon intermédiaire entre vendeurs et acheteurs. Tout cela compte surtout pour notre premier achat. Aujourd hui nous sommes d heureux propriétaires d une jolie maison. Et nous garderons un super souvenir de cette aventure. Et cela grâce à Mr Thomas qui est vraiment un agent de grande qualité aussi bien au niveau professionnel que humain. Je souligne également que dans cette aventure nous avons également échangé avec Mme Richaume et Mr NERE. Et nous avons grandement apprécié chez eux les mêmes qualités. En gros si vous vous voullez devenir propriétaire et avoir une équipe au top pour mener votre projet à bien c est à cette agence qu' il faut s adresser. 👏👌👍

        10/10

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        Kevin Elodie C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Kevin Elodie C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été très satisfaits et agréablement surpris de l'accompagnement de century 21. Pour notre part on à été conseillés, écoutés et rassurés par l'agence de Clery Saint André dans le Loiret. Monsieur THOMAS Adrien, notre conseillé , nous à été d'une très grande aide et même au delà de nos espérances concernant nos craintes et nos requêtes du début à la fin. Il fallait de la Patiente avec nous et ils en ont toujours eu et avec le sourire. On à notre terrain et c'est bien grâce à eux. On se pense chanceux d'être tombé sur cette agence et ces professionnels là.

        10/10

        Nous avons beaucoup apprécié l' accueil et l'écoute de Monsieur Adrien THOMAS, qui a parfaitement cerné nos attentes. Sa réactivité nous a permis d'…  Lire la suite

        Nancy D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nancy D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons beaucoup apprécié l' accueil et l'écoute de Monsieur Adrien THOMAS, qui a parfaitement cerné nos attentes. Sa réactivité nous a permis d'acquérir le terrain dont nous rêvions . Il a ensuite été très disponible pour toutes les questions que nous nous posions, et nous a accompagnés pour toutes les démarches jusqu'à la signature finale. Un grand merci à lui .