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Maison à vendre 4 pièces - 100,25 m2 PORNIC - 44

Ref : 11399

648 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 625000€
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Description

SAINTE MARIE SUR MER À deux pas de la plage, du bourg et des commerces. Vous ferez tout à pied de cette agréable maison moderne, parfaitement entretenue, pensée pour le confort de vie au quotidien. L'espace de vie très lumineux et traversant accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Fonctionnelle et bien agencée, la maison offre 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un grand garage et un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et clôturé, sans vis-à-vis et facile d'entretien idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Une maison clé en main, à l'emplacement recherché, où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Très bon potentiel de location saisonnière pour compléter vos revenus. Coup de cœur assuré. A votre disposition pour la visiter sans tarder. Film sur demande.

Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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