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Tél : 03 65 17 01 70




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Maison à vendre - 7 pièces - 100 m2 - MAISON PONTHIEU - 80 - PICARDIE

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144 250 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1047 Faire estimer mon bien

Century 21 Triangle Immobilier vous propose cette maison de campagne en bon état, située sur la commune de Maison Ponthieu, village calme et authentique.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté un salon et salle à manger ouvert d'une superficie d'environ 35 m², deux chambres de plain-pied (14 et 11 m²) et de l'autre côté d'une grande cuisine aménagée ouverte sur une véranda avec accès direct sur le jardin.

Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce-remise servant d'arrière cuisine, laverie et chaufferie avec une sortie par l'extension de la maison sur la cour d'entrée ou le jardin. Attenant à celle-ci, deux belles pièces de 8 m², aménagées en chambres supplémentaires.

Vous disposerez de plusieurs dépendances, dont deux en garage pouvant facilement accueillir véhicules, vélos ou tout autre matériel. Une troisième partie est transformée en salle de sport, isolée, double vitrage et entièrement rénovée avec la possibilité d'en faire un studio indépendant par la suite.

La maison possède un escalier qui vous mènera à des combles aisément aménageables en surface habitable supplémentaire.

Vous pourrez facilement stationner plusieurs véhicules dans la cour d'entrée qui comme le jardin est arboré et joliment fleuri. Un espace de celui-ci est réservé à un vaste espace potager et diverses plantations. (Légumes, fruits, fleurs et plantes aromatiques).

Pour votre plus grand confort, une imposante remise de jardin vous permettra d'y entreposer vos boutures et de mettre à l'abri vos préparations de débourrage et marcottage en fonction de vos envies.

Les menuiseries sont en double vitrages, équipées de volets roulants motorisés et manuels.

La maison est construite sur un terrain de 1300 m², entièrement clôturé sur le devant comme le sur le derrière avec un portail d'entrée. Elle dispose également d'une agréable cave voutée avec adoucisseur d'eau.

Nombreuses possibilités d'évolutions avec un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Chauffage fioul avec chaudière à production d'eau chaude.

Taxe foncière : 680 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
    • Entrée (2 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle à manger (20,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de douche (5,5 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Chaufferie (24 m2)
    • Arrière cuisine (10 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Torchis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Cave
  • Chambre de plain pied
  • Cheminée insert
  • Garage
  • Volets roulants électriques

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

  • 249
  • 75

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 249 [rang E]

Valeur GES : 75 [rang F]

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        Maison ponthieu en un clin d'œil

        • Commune : MAISON PONTHIEU
        • Code postal : 80150
        • Population :
        • Département : Somme (80)
        • Région : PICARDIE

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        CENTURY 21 Triangle Immobilier

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        • 10 place Bonaparte
        • 80100 ABBEVILLE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL HBLS IMMOBILIER
          • SIRET : 52030401500024
          • RCS : 520 304 015 00024
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 10 Place Bonaparte 80100 ABBEVILLE
          • Téléphone : 03 65 17 01 70
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8552030401500024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 80032018000028062 délivrée par la CCI de : LITTORAL HAUTS DE FRANCE, ABBEVILLE, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 80032018000028062 délivrée par la CCI de : LITTORAL HAUTS DE FRANCE, ABBEVILLE, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 rue Hoche 92800 PUTEAUX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        très bon contact et très bon suivi, satisfaite aussi d'avoir été accompagnée à la signature chez le notaire. Belle surprise en entrant dans la cuisine: une bouteille de champagne m'attendait. Beau geste commercial.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tres content Madame Sohier, a parfaitement compris nos critere de recherche et deux visites plus tard nous signons un compris. J’espere que cela ce deroulera tout aussi bien jusqu’a la signature chez le notaire.

        Lise SOHIER
        Manager de CENTURY 21 Triangle Immobilier

        Merci , à très bientôt pour le suivi de votre dossier. Cordialement.