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Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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60 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4359 Faire estimer mon bien

Vivre à La Réole, ville d'Art et d' Histoire !

Century 21 vous présente ce local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble fin 19ème siècle, emblématique de la ville.

Il vous propose actuellement un espace bar de 55 m², une salle restaurant, une cuisine (zone chaud et zone froid), diverses réserves, et des sanitaires; mais sera particulièrement facile à adapter à toute autre activité de services.

Il bénéficie d'une vue imprenable sur le Pont Eiffel et les bords de Garonne et d'un emplacement idéal , à proximité à pieds du parking gratuit des quais et de toutes les commodités (administrations, écoles, commerces et gare SNCF) et à 5 minutes de l'échangeur A 62 (Bordeaux-Toulouse).

Des plans détaillés sont disponibles à l'agence. N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute information, visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : local commercial
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Arrière cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau+wc (3,8 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle à manger (16,4 m2)
    • Salle à manger (40,8 m2)
    • WC (6,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse couverte (25,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur electrique gaz
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Grenier

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE REMANIEE, ELECTRICITE Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : ISOLATION, RAFRAICHISSEMENT, DECO

A proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Gare : 1 minute
  • Commerces : 1 minute

Les performances énergétiques

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    Réponses non contractuelles.

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        La reole en un clin d'œil

        La Réole - © By Henrysalome fr.wikimedia.org
        • Commune : LA REOLE
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 2 avenue Carnot
        • 33190 LA REOLE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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