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Maison à vendre - 8 pièces - 211 m2 - EPIEDS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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109 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 211 m2 - EPIEDS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

Réf: 10197

109 000 €

Description Réf: 10197 Faire estimer mon bien

Située au cœur du charmant village d'EPIEDS, Proche du Center Park et de SAUMUR, vous ne pourrez qu'être séduit par cet ensemble immobilier en tuffeau de caractère. Actuellement, la vaste maison est divisée en deux logements. Vous apprécierez ses superbes volumes liés à son passé d'ancienne école. Vous profiterez du rez-de-chaussée pour créer un bel espace à vivre. L'espace nuit n'aura rien à envier à l'espace jour, vous apprécierez les grandes chambres. Vous pourrez également agrandir la superficie habitable en aménageant le grenier. A cela s'ajoute une maison annexe d'environ 50 m², plusieurs abris (parfait pour garer vos voitures), une cour goudronnée et un jardin clos.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en tuffeau
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 294 m2
  • Surface habitable : 211,8 m2
  • Surface terrain : 750 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Arrière cuisine (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Arrière cuisine (5,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Annexe (50 m2)
    • Grenier aménageable (83 m2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]

Equipement

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Tuffeau
  • Double vitrage
  • Annexe
  • Abri de jardin
  • Préau
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Cour

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

  • 0

Les performances énergétiques


Valeur GES : 0 [rang A]

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        Epieds en un clin d'œil

        • Commune : EPIEDS
        • Code postal : 49260
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Cadre Noir

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        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

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          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Jean-Marc P.
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        tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

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