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Maison à vendre - 8 pièces - 211 m2 - EPIEDS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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109 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 211 m2 - EPIEDS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

Réf: 10197

109 000 €

Description Faire estimer mon bien

Située au cœur du charmant village d'EPIEDS, Proche du Center Park et de SAUMUR, vous ne pourrez qu'être séduit par cet ensemble immobilier en tuffeau de caractère. Actuellement, la vaste maison est divisée en deux logements dont un est loué. Vous apprécierez ses superbes volumes liés à son passé d'ancienne école. Vous profiterez du rez-de-chaussée pour créer un bel espace à vivre. L'espace nuit n'aura rien à envier à l'espace jour, vous apprécierez les grandes chambres situées à l'étage. Vous pourrez également agrandir la superficie habitable en aménageant le grenier. A cela s'ajoute une maison annexe d'environ 50 m², plusieurs abris (parfait pour garer vos voitures), une cour goudronnée et un jardin clos.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en tuffeau
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 294 m2
  • Surface habitable : 211,8 m2
  • Surface terrain : 750 m2
    • Pièce (6 m2)
    • Pièce (16,4 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Arrière cuisine (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce (22,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Arrière cuisine (5,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Pièce (15,2 m2)
    • Pièce (15,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Pièce (11,6 m2)
    • Pièce (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Annexe (50 m2)
    • Grenier (83 m2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]

Equipement

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Tuffeau
  • Double vitrage
  • Annexe
  • Abri de jardin
  • Préau
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Cour

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

  • 0

Les performances énergétiques


Valeur GES : 0 [rang A]

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        Epieds en un clin d'œil

        • Commune : EPIEDS
        • Code postal : 49260
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Cadre Noir

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        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

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        En 2018 ou en 2019? Les règles de déduction des travaux ont été aménagées afin d’encourager les propriétaires bailleurs à continuer de rénover leurs logements ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE, SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE, SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cadre Noir relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un tr…  Lire la suite

        Jean-Marc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

        10/10

        Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

        Nathalie C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nathalie C. 10/10
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        Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.

        10/10

        Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

        Christian et Amélie S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian et Amélie S. 10/10
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        Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.

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