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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - JUNAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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189 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - JUNAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 9230 Faire estimer mon bien

Au centre de Junas, proche de la boulangerie et l'arrêt de bus scolaire, cette coquette maison de village possède de nombreux avantages intérieurs et extérieurs à découvrir.

Avec ses 118 m² habitables et ses 4 chambres, elle est dotée d'une surface totale de pièces de vie de 49m² composée d'un salon voûté, une cuisine contemporaine ouverte et une salle à manger confortable.
Très lumineuse et spacieuse, elle offre le charme des pierres et des voûtes tout en étant rénovée avec un style contemporain.
Modulable et facile à vivre au quotidien, elle possède en rez-de-chaussée les pièces de vie, 2 chambres, la salle d'eau avec douche italienne et le wc / buanderie indépendant.
Les 2 chambres supplémentaires se trouvent à l'étage.

La cour de 120m² est équipée d'une pièce annexe de 12m². Le sol étant en pleine terre, il est possible d'y planter un gazon ou d'y cultiver son potager.
Enfin, pour les véhicules et atelier de bricoleur, le vaste garage de 31m² est équipé d'eau et d'électricité.

A 5 minutes de Sommières
A 10 minutes de l'Autoroute A9
A 30 minutes de Nîmes et de Montpellier
A 40 minutes de la mer et des Cévennes

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 120 m2
    • Pièce de vie (30,5 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Escalier (3,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Cagibi (1,0 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Annexe 1 (12,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 15place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 871 €

A proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Bus : 3 min
  • Commerces : 1 min
  • Ecole : 5 min
  • Mer : 40 min

Les performances énergétiques

  • 226
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours
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      • Taux d'impositions à Junas

        Junas en un clin d'œil

        • Commune : JUNAS
        • Code postal : 30250
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 31 rue du Général Bruyère
        • 30250 SOMMIERES

        L’actualité de notre agence

        Située dans le département du Gard, à 27 kilomètres de Nîmes et à 28 de Montpellier, la cité médiévale de Sommières (4 753 Sommiérois, Insee ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : JCD Immobilier
          • SIRET : 75149076400014
          • RCS : 751 790 764 RCS Nîmes
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 31,rue du Général Bruyère
          • Téléphone : 04 66 93 21 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR50751490764
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 30022018000024516 délivrée par la CCI de : DE NIMES , 12 rue de la République, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ Iard 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Conseillé par le gouvernenment, - Site Internet : http://www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur .
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        Nous avons contacté l'agence suite à une annonce vue sur le web. Pris en charge par Juliana, nous ne pouvons aujourd'hui qu'être élogieux ! Amabilité, efficacité, réactivité, de bon conseil, toujours souriante et attentive, Juliana nous a très bien accompagnés dans ce 1er achat immobilier. Nous avons été chouchoutés.

        Agnès D.
        Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

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