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Maison à vendre - 10 pièces - 229 m2 - PAILHES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 10 pièces - 229 m2 - PAILHES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 278 Faire estimer mon bien

PAILHES - à 20 mn de Béziers et de l'A9/A75, à 30 mn des plages, EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DE CHARME dans un ancien domaine viticole rénovée avec soin sur 170 m² concernant l'habitation d'un côté, qui comprend quatre grandes chambres entre 14 m² et 19 m² , un dressing de 6 m², deux salles de bains, un bureau, une buanderie et au 2ème étage, 100 m² de combles aménageables.
L'habitation offre en plus de sa BELLE COUR arborée, une belle terrasse de 46 m² type tropézienne au 1er étage avec barbecue.
De l'autre côté, ce bel ensemble immobilier offre une entrée indépendante à un appartement T3 entièrement rénové de 60 m² supplémentaire avec deux chambres, séjour, salle d'eau, WC et parking privé.
L'ANCIENNE CAVE avec ses anciennes cuves de 100m² et un PLATEAU NU de 100 m² peuvent être encore aménagés.
Possibilités également d'acheter des terrains attenants dont un avec piscine.
SES ATOUTS: CHARME DE L'ANCIEN, CALME, NOMBREUSES POSSIBILITES!!!
Pour tous renseignements, merci de contacter notre agence Century 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 625,4 m2
  • Surface habitable : 229,9 m2
  • Surface terrain : 618 m2
    • Cuisine - Séjour (40,2 m2)
    • hall d'entrée (8 m2)
    • Bureau (16,6 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Buanderie (25,8 m2)
    • Escalier (3,1 m2)
    • Salle d'eau (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (19,2 m2)
    • Combles (99 m2)
    • Cour (16 m2)
    • Gites (60 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1553 €

Les performances énergétiques

  • 93
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 93 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

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        Pailhes en un clin d'œil

        • Commune : PAILHES
        • Code postal : 34490
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 10 rue de la République
        • 34500 BEZIERS

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        La Médiathèque André Malraux de Béziers a été inaugurée en 2008, elle est située sur la Place de 14 Juillet. Cette année, pour la quatrième ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL COMMINGES IMMOBILIER
          • SIRET : 82278945900010
          • RCS : BEZIERS SAINT PONS
          • Capital Social : 10 000 euros €
          • Adresse du siège Social : 10 rue de la République 34500 BEZIERS
          • Téléphone : 04 67 28 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR77822789459
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3401 2016 000 014 325 délivrée par la CCI de : NC , CCI HERAULT, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        La conseillère a su me proposer un bien en adéquation avec mes conditions. Elle s'est entièrement occupée des toutes les démarches et est restée très…  Lire la suite

        Sandrine M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandrine M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        La conseillère a su me proposer un bien en adéquation avec mes conditions. Elle s'est entièrement occupée des toutes les démarches et est restée très disponible jusqu'à la signature de l'acte définitif, trouvant des solutions et alternatives à tous les petits contretemps, qui se sont présentés. Elle a fait preuve, à mon sens, de beaucoup de professionnalisme et d'écoute.

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Que de compliments, MERCI pour MAEVA. Vos commentaires lui vont droit au cœur et la confortent dans son travail. Notre équipe sera toujours à votre disposition.

        10/10

        Excellent agence de Bezier .le notaire une deception les documents rester au bureau longtempts. ,je me suis deplacer au service urbanisme moi meme. …  Lire la suite

        Abderazak B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Abderazak B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent agence de Bezier .le notaire une deception les documents rester au bureau longtempts. ,je me suis deplacer au service urbanisme moi meme. parceque le notaire na pas fait son travaille rapidement, excusez moi des fautes d ortographe je suis pas francais je suis FINLANDAIS. MERCIE

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes tous ravis d'avoir été à vos cotés dans la réalisation de votre acquisition.

        10/10

        Notre agent Jocelyn Sevestre a fait un excellent travail, surtout lorsqu'il était question de faire avancer les choses pour signer le compromis de ve…  Lire la suite

        Marc et Nicole W.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marc et Nicole W. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre agent Jocelyn Sevestre a fait un excellent travail, surtout lorsqu'il était question de faire avancer les choses pour signer le compromis de vente avant notre départ pour le Royaume-Uni. Bravo !

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Je vous remercie pour ce chaleureux témoignage qui récompense le travail de Jocelyn. Nous restons à votre entière disposition. Cordialement