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Maison à vendre 5 pièces - 88 m2 ST GERMER DE FLY - 60

Ref : 2533

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - St Germer De Fly - 60 - PICARDIE
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Description

Rare sur ce secteur très demandé!! Ce corps de ferme à vendre avec ses 9 hectares env. de terrain et attenant, de plus il possède env 480 m² de dépendances dans la région de Gournay en Bray / Gisors. Ce bien présente des possibilités de rénovation pour créer environ 300 m² d'espaces habitables, idéaux pour des gîtes ou des activités équestres. La maison comprend actuellement 5 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que des dépendances comme une grange et des espaces de stockage. Le cadre est propice à une vie calme et verdoyante, loin du tumulte urbain, avec une grande proximité à la nature préservée. Cette opportunité unique permet de concilier vie personnelle et professionnelle, notamment pour ceux qui cherchent à développer des activités liées à l'équitation ou à l'hôtellerie de charme.
Il se situe à 1h30 maximum de Paris , 25 mn de l'aéroport de Beauvais , 20 mn de Gisors.

Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 90 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Autre (27,6 m2)
    • Grenier (159 m2)
    • Grange (100 m2)
    • Autre
    • Autre (50 m2)
    • Autre

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)404122kWh/m2.ankg CO2/m2.an388 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

34 rue Notre Dame

76220 GOURNAY EN BRAY

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02 35 90 14 73
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Achat Vente
8,9/10

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