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Maison à vendre - 9 pièces - 273 m2 - AUBAIS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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798 000 €
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Maison à vendre - 9 pièces - 273 m2 - AUBAIS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 46968 Faire estimer mon bien

Entre Montpellier et Nîmes, à 10 minutes des plages et à 5mn de l'échangeur d'autoroute, cette très belle villa contemporaine orientée plein sud et bénéficiant d'une situation idéale par la proximité de tous les commerces. Son salon spacieux donnant sur une terrasse qui surplombe une piscine vous ferrons passer des moments agréables entre amis ou en famille. Vous aurez du mal à quitter cette cuisine moderne et très conviviale entièrement équipée elle sera idéal pour vos réceptions temps à l'intérieur cas l'extérieur qui donne également sur une terrasse spacieuse. Au rez-de-chaussée vous avez deux chambres, avec une salle d'eau et un toilette, une suite parentale avec bains et douche et son dressing, une très grande salle de jeux. A l'étage vous avez trois chambres dont une avec salle d'eau privative. La maison dispose de nombreuses prestations à venir découvrir. Vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et profiter de votre nouvelle maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 273 m2
  • Surface habitable : 273 m2
  • Surface terrain : 1150 m2
    • Buanderie (10,0 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (26,3 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (55,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • garage (49,5 m2)
    • couloir (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Dressing (15,0 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • WC 3 (3,0 m2)
    • Chambre salle d'eau (16,7 m2)
    • salle de jeu (34,6 m2)
    • chambre salle d'eau privative (24,5 m2)
    • tristet garage bureau (25,6 m2)
    • couloir 2 (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Mezzanine, placards, videophone
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 800 €
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

  • 49
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 49 [rang A]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Aubais en un clin d'œil

        • Commune : AUBAIS
        • Code postal : 30250
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 145 boulevard Lafayette
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        • Mentions légales

          • Raison sociale : ROUVIERE IMMOBILIER
          • SIRET : 39046276000047
          • RCS : 390 462 760
          • Capital Social : 7622 € €
          • Adresse du siège Social : BP 148145 Boulevard Lafayette 34400 LUNEL
          • Téléphone : 04 67 83 10 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 9339046276000047
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2014/34/2816 délivrée par la CCI de : Préfecture de l'Hérault , 34 Place Martyrs de la Résistance, 34000 Montpellier, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boetie, 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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