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Maison à vendre - 5 pièces - 109 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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422 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 109 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 916

Bègles Quartier Gare

Vous cherchez une maison fonctionnelle et bien située à Bègles ?
Ce pavillon de 110m² est fait pour vous

Après avoir passé le jardin d'accueil, vous entrerez dans la maison pour découvrir une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée équipée où vous pourrez prendre vos repas en famille, une très belle pièce de vie de plus de 25m² donnant directement sur une véranda et le jardin.

Pour votre confort, le rdc propose une chambre et une salle d'eau attenante.

A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir la partie nuit composée de trois chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un joli balcon accessible par l'une des chambres.

WC au RDC et à l'étage.

Vous pourrez également penser à vos futurs barbecues d'été dans le jardin d'environ 50m² orienté SUD EST.

Le plus : Un garage d'environ 30 m² !

Maison des années 70, quelques travaux à prévoir.

Vous apprécierez la proximité des écoles, collège, lycée VACLAV HAVEL, et commerces (pharmacie, boulangerie, médecins).

A 200 m du Tram ligne C, proximité immédiate bus ligne 15, 34, 43.

Accès facile Rives d'Arcins et Bordeaux.
Mandat N° A367

PRIX 422 000€ HAI

Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur

Agent Commercial: RSAC n°330393576

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 153,4 m2
  • Surface habitable : 109,6 m2
  • Surface terrain : 296 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • véranda (14,8 m2)
    • Garage (34,6 m2)
    • débarras (9,3 m2)
    • couloir plus 1 (5,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 1360 €
Les performances énergétiques
  • 165
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Begles en un clin d'œil

        Bègles - © By Maxriviere via fr.wikimedia.org
        • Commune : BEGLES
        • Code postal : 33130
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Même si le site fut certainement occupé dès le paléolithique, il connut son premier essor avec l’urbanisation romaine de Burdigala (Bordeaux) quelques décennies avant notre ère.

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        • 10 rue de la Belle Rose
        • 33130 BEGLES
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        Bègles est située dans le Sud-Ouest de la France, à quelques kilomètres au sud de Bordeaux. Véritable village urbain de 27 000 habitants, c’est une commune agréable pour y élever des enfants. Focus sur les années maternelle et primaire avec l'équipe de votre agence CENTURY 21 A.M.L. Bègles : une ...