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Maison à vendre - 8 pièces - 214 m2 - LAPEYROUSE FOSSAT - 31 - MIDI-PYRENEES

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498 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 73450 Faire estimer mon bien

LAPEYROUSE FOSSAT - Rare, emplacement privilégié pour cette élégante maison de caractère T 8 de 1896 sur une parcelle paysagée de 589 m ² avec piscine.
Fonctionnelle et lumineuse, cette très belle rénovation allie authenticité et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine/salle à manger avec poêle de 38 m ².
L'espace séjour/salon de 60 m ² avec poêle également est déplafonné et très lumineux. Il se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.
Une chambre avec salle d'eau privative et une cuisine d'été complète ce descriptif.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre mezzanine avec salle d'eau, une chambre mezzanine, un salon bibliothèque et un bureau.
La parcelle de 598 m ² paysagée et sans vis à vis accueille une piscine au brome, une grande terrasse, un garage avec rochelle et un abri voiture.
Les Points Forts : Rénovation et matériaux de qualité - Beaux volumes - Maison de ville avec grand jardin - Toutes commodités accessibles à pieds. Coup de coeur !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Maître
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 214 m2
  • Surface terrain : 598 m2
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • cuisine/salle à mager (38 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • dégagement etage (8,0 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • mezzanine (13,0 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Cuisine d été (10,9 m2)
    • garage (14 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1896

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Fuel et bois mixte
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Maison de 1896 complètement rénovée en 2000 -Toiture edf plomberie huisserie murs complètement doublés- sde X 2 - cuisine DA SILVA plan de travail en pierre d'espagne- évier en marbre- four à vapeur à négocier. Tout reste sauf le Piano Lacanche à négocier - hotte évacuation extérieur - volets roulant , vélux 2012 avec volets roulants -Parquet massif "les parquets de Bourgogne" - 2 portes blindées - 2 pöeles - piscine coques Piscinéa à Labège 2007 au brome - cuisine d'été (électroménagé à négocier) - plafonds à la française à 2.70 m -volets bois en système de résine Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 901 €

Les performances énergétiques

  • 124
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 124 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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        • Commune : LAPEYROUSE FOSSAT
        • Code postal : 31180
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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          • Raison sociale : SARL FNG INVEST
          • SIRET : 33931971700031
          • RCS : B 339 319 717 Toulouse
          • Capital Social : 7623€ €
          • Adresse du siège Social : 55 avenue de Toulouse31240 L'UNION
          • Téléphone : 05 62 89 00 77
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 3533931971700031
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : T 821 délivrée par la Préfecture de : TOULOUSE, Place St Etienne, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : Lloyd's 8 - 10 rue Lamennais 75008 PARIS

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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