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Maison à vendre - 15 pièces - 283 m2 - VETRAZ MONTHOUX - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 15 pièces - 283 m2 - VETRAZ MONTHOUX - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 26778 Faire estimer mon bien

VETRAZ-MONTHOUX, EN EXCLUSIVITE, sur un secteur recherché, maison de 1968 qui peut très bien être envisagée comme un investissement avec une rentabilité minimum de 5 % brut ou pour une grande famille avec une rentrée locative supplémentaire grâce au T2.
En effet, elle se compose de 3 appartements indépendants, à savoir un T2 en rez de jardin, et 2 T5 de plus de 110 m² chacun. En annexe cave, garage, chalet de jardin, le tout sur un terrain de 1165 m² proche école, mairie.
A VOIR SANS HESITER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 283 m2
  • Surface habitable : 283 m2
  • Surface terrain : 1165 m2
    • Bureau (3,7 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dressing (9,0 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    Nombre de pièces :
    15 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968

Equipement

  • garage
  • Véranda
  • Abri voiture
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1692 €
  • Taxe foncière : 1214 €

Les performances énergétiques

  • 380
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 380 [rang F]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        Vetraz monthoux en un clin d'œil

        • Commune : VETRAZ MONTHOUX
        • Code postal : 74100
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Porte de Genève Immobilier
          • SIRET : 82381753100010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 92, route de Genève 74240 GAILLARD
          • Téléphone : 04 50 38 54 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 74012017000020387 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA CS 62072 74011 ANNECY CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Paolo C.
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        Paolo C. 6.2/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication avec le client entre le compromis et l'acte: l'agence à mon avis devrait vraiment s'occuper de relayer les informations entre le notaire et le client dans cette phase cruciale, alors que dans mon expérience j'ai dû tout faire moi-même et être constamment en contact avec le notaire pour résoudre des problèmes de documents survenus à cause d'un manque de précision de la part du vendeur.

        Zohra GRANGER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier, et nous vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration pour notre équipe. Merci encore pour votre confiance!

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs

        Julia J
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, nous tenons à garder une relation privilégiée avec nos clients ! Nous vous remercions infiniment pour votre commentaire !

        7.5/10

        Plutôt bien  Lire la suite

        François B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        François B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Plutôt bien

        Sabrina BLANC
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Cher Client, Merci pour cet avis. Nous sommes ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez compter sur nous pour la suite de votre dossier.