En poursuivant la navigation sur ce site, vous acceptez le dépôt de cookies et autres tags pour vous proposer des publicités personnalisées, des fonctions de partage vers les réseaux sociaux et analyser l’audience du site internet. Certaines informations peuvent être partagées avec des partenaires de Century 21. Pour plus d’informations et paramétrer le dépôt des cookies, cliquez ici. J’accepte. X

Tél : 04 68 20 15 49

* champs obligatoires

Maison à vendre - 4 pièces - 168 m2 - ROUVENAC - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :

125 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1220 Faire estimer mon bien
English

Maison en pierres rénovée avec gout. Toit neuf, double vitrage, terrasse et jardin. 168 m² habitables et où me direz-vous ? Century 21 Quillan vous attends !

For sale by Century 21 ACI Quillan. We are pleased to present to you this beautifully renovated stone built house situated in the charming village of Rouvenac. This 3 bedroom property benefits from a sunny south facing terrace and enclosed garden with views looking out upon the surrounding hillside.

The pretty village of Rouvenac is only 10 minutes drive to Esperaza. Esperaza is regionally famous for its weekly Sunday market which takes over most of the town. It also has a large supermarket and filling station on its outskirts, as well as all the other usual facilities of a small town such as schools, train station, banks, post office , bars and restaurants.

This large 3 bedroom property has been recently renovated and offers accommodation over 3 levels as follows:

Ground floor:
South facing terrace and enclosed garden.
Fitted kitchen with pantry and utility area.
Large living and dining area with wood burning stove.
Bathroom.

First floor:
Landing.
Bedroom 1 (22m² with possibility to make ensuite bathroom)
Bedroom 2. (20m²)
Bedroom 3 (9m²)

Second floor:
Large open plan loft space of 68m² with double glazing and Velux windows which could easily be made into another comfortable living area.

This well built traditional property is immediately habitable and would be equally suitable either as a main family residence or lock up and leave holiday home in the heart of the Aude Valley.

Please see www.aci-agence.com (ref : M2107 or C1118) for further details, a location plan and satellite photos.

Reference: M2107 or C1118.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 148 m2
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Grenier (67 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • rue : 2place(s)
  • Chauffage : Poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Poele à bois

Les Plus

  • rue
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Toit neuf, Double vitrage rdc et 2 etages.
  • Travaux à prévoir : Double vitrage 1 etage.
  • Taxe foncière : 397 €

A proximité

  • Aeroport Intl. : 50 km
  • Ecole : 4 km
  • Gare SNCF : 6 km
  • Commerces : 6 km
  • Chateau Cathare : 10 km
  • Station Thermale : 18 km

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Rouvenac

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à Rouvenac

    • Les habitants de Rouvenac

      • Taux d'impositions à Rouvenac

        Rouvenac en un clin d'œil

        • Commune : ROUVENAC
        • Code postal : 11260
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Rouvenac

        Tout savoir pour acheter une maison

        Nos experts en location

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 ACI

        CENTURY 21 ACI

        • 46 Grand rue Vaysse Barthelemy
        • 11500 QUILLAN

        L’actualité de notre agence

          Région : Occitanie Population : 3 384 habitants Propriétaires : 62,3 % (source : Insee 2014) Située dans le contrefort des Pyrénées et traversée ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L.
          • SIRET : 41184956500014
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49 700 € €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 20 15 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne, 3 bd Camille Pelletan, 118890 Carcassonne Cedex, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 55 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        9.4/10

        Je pense que l'agent à été particulièrement efficace et disponible 

        Françoise C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Françoise C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je pense que l'agent à été particulièrement efficace et disponible

        10/10

        TOUT EST OK SUPER A L AGENCE DE QUILLAN 

        Dominique S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Dominique S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        TOUT EST OK SUPER A L AGENCE DE QUILLAN