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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - FOUGAX ET BARRINEUF - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - FOUGAX ET BARRINEUF - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 2731 Faire estimer mon bien

FOUGAX ET BARRINEUF - EN PAYS CATHARE
Venez visiter cette confortable maison d'habitation de 145m² avec combles très accessibles et aménageables de 70m². Vous y trouverez de beaux éléments d'époque (carrelages, cheminées, poutres, parquets). Garage attenant de 32m² avec grande espace au-dessus aménageable sur deux niveaux selon votre projet. La cuisine et le couloir donnent sur un beau jardin d'environ 400m² exposé ouest avec belle vue sur la campagne environnante. La maison comprend: entrée et couloir desservant séjour-salle à manger, cuisine, bureau, une autre pièce, salle d'eau et WC, et à l'étage 4 chambres. Epicerie et poste à deux pas dans le village, et d'autres commerces proches à Bélesta. En plein pays cathare, avec Montségur et la montagne à 15 minutes. Le ski à 40 minutes aux Monts d'Olmes ou à 1 heure Axe les Thermes. Un grand potentiel dans cette maison qui bénéficie d'un environnement privilégié
Century 21 vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 h et de 14h à 18 h et le samedi de 9h à 12 h sur rendez vous.
Votre partenaire de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine.

IN THE HEART OF CATHARE COUNTRY near the famous Château de Montségur and local ski stations Les Monts d'Olmes (40 minutes) and Ax les Thermes (1 hour). We are delighted to offer you this comfortable 4-bedroom family home with a large attic suitable for conversion, adjoining garage and large space above suitable for conversion. Delightful west-facing garden 400m² with lovely views over the surrounding hills and countryside. The house is very habitable as is and boasts many period features (original tiles, wooden pannelling, lovely parquet floors, chimneys, timbers). Heating is via a wood burning stove in the lounge-dining room and an oil-fired stove in the corridor. Single glazing, and hot water cylinder for hot water. The house comprises: entrance and corridor, leading to lounge-dining room, office, a further room, kitchen, downstairs shower room, WC, and upstairs 4 large double bedrooms (no bathroom). A comfortable house with lots of potential to increase the living space or create a Gîte with separate access, in a lovely position. Grocer's store and Post Office in walking distance, and more local shops in Belesta just 5 minutes drive.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 525 m2
    • Entrée (2 m2)
    • Couloir 1 RDC (13 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • salle à manger (16,7 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • pièce (6,3 m2)
    • cellier (3 m2)
    • Salle de bain RDC (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier étage (4,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 613 €

Les performances énergétiques

  • 111
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 111 [rang C]

Valeur GES : 17 [rang C]

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        Fougax et barrineuf en un clin d'œil

        • Commune : FOUGAX ET BARRINEUF
        • Code postal : 09300
        • Population :
        • Département : Ariege (09)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 1 place du Maréchal Leclerc
        • 09500 MIREPOIX

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL IMMO SUD CALVET
          • SIRET : 44813846100026
          • RCS : 448138461
          • Capital Social : 7500 € €
          • Adresse du siège Social : 1 Place Maréchal Leclerc 09500 Mirepoix
          • Téléphone : 05 61 68 26 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 09012018000027059 délivrée par la CCI de : CCI DE L ARIEGE , 21 COURS GABRIEL FAURE 09000 FOIX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Christophe C.
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        Christophe C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        C'est mon troisième bien que j'achète en passant par Century 21, cela c'est toujours bien passé, mais dans le dernier cas, malgré l'éloignement du lieu de l'achat, M Jérome Desarnaud de l'Agence Immo Sud de Mirepoix, m'a donné un suivi du qualité rare, un grand professionalisme, sans oublier un écoute qui n'a d'égard que sa gentillesse, mon relais dans la région, je peux dire que sans son accompagnement, la vente n'aurait pas eu lieu... M Chaminade

        Gislaine M
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immo Sud

        Merci de votre commentaire, Jérôme va beaucoup apprécier et merci encore de faire confiance à notre réseau CENTURY 21

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        Marie-ange D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfaite de l'accueil qui m'a été fait à l'agence century21 de Mirepoix. Mon agent immobilier a été très à l'écoute afin de déterminer le bien qui me conviendrait le mieux. Il a pris du temps pour me faire visiter plusieurs biens avant que je ne me positionne sur celui qui me plaisait le plus.

        Gislaine MUNIER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immo Sud

        Une des missions de nos conseillers s'est d'être à l 'écoute de nos acquéreurs et je suis ravie que Nicolas vous ai donné satisfaction

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        Fabrice et Fanny M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Fabrice et Fanny M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis très satisfait de Century 21 Mirepoix... J ai fait d autres agences ou le niveau de prestations étaient très médiocre. Century 21 Mirepoix est sans doute en Ariège la plus compétente. Mr Desarniaud est un conseiller très efficace...Je le recommande.

        gmunier
        Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

        Superbe commentaire - merci - Jérôme va apprécier