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Maison à vendre - 8 pièces - 240 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 240 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 37490 Faire estimer mon bien

Talence, bien d'exception - Maison bourgeoise et son jardin intime sans vis à vis à deux pas de l'arrêt de Tramway FORUM. Prestations anciennes conservées, plancher, hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, amoureux de l'ancien, laissez éclore vos projets. Cette Bordelaise dispose de 8 pièces principales, 5 chambres et d'un stationnement privatif. Coup de cœur du conseiller pour ce bien qui correspond au rêve d'une famille nombreuse désireuse de venir s'installer dans un cadre verdoyant à l'abri des regards indiscrets.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison bourgeoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 259 m2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (28,3 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Celier (15,6 m2)
    • 1er étage : (12,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €

A proximité

  • Tramway : 200 mètres
  • Commerces : 200 mètres
  • Ecole : 5 minutes
  • Parc : 200 mètres

Les performances énergétiques

  • 200
  • 80

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 80 [rang F]

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

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          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .
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        frederic S.
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        Ce n’est pas sans raisons que l’agence Century 21 Talent Immobilier existe depuis 20 ans. Des agents immobiliers qui offrent un service très professionnel sans se prendre au sérieux. Un grand merci à toute m’equie. Je recommande à 100%.

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