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Maison à vendre - 8 pièces - 240 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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860 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Talence, bien d'exception - Maison bourgeoise et son jardin intime sans vis à vis à deux pas de l'arrêt de Tramway FORUM. Prestations anciennes conservées, plancher, hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, amoureux de l'ancien, laissez éclore vos projets. Cette Bordelaise dispose de 8 pièces principales, 5 chambres et d'un stationnement privatif. Coup de cœur du conseiller pour ce bien qui correspond au rêve d'une famille nombreuse désireuse de venir s'installer dans un cadre verdoyant à l'abri des regards indiscrets.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison bourgeoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 259 m2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (28,3 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Celier (15,6 m2)
    • 1er étage : (12,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €

A proximité

  • Tramway : 200 mètres
  • Commerces : 200 mètres
  • Ecole : 5 minutes
  • Parc : 200 mètres

Les performances énergétiques

  • 200
  • 80

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 80 [rang F]

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
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