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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 69 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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49 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Limousin, Haute-Vienne, Limoges. Résidence "Les Gémeaux", appartement inondé de lumière, grandes ouvertures, très beaux volumes, des atouts rares pour un T2. Une vue imprenable, proche de toutes commodités, de la Fac de sciences et technologies, du stade de Beaublanc et de l'IUT. Une spacieuse pièce de vie, ouverte sur balcon, très bien exposée, cuisine dinatoire équipée et aménagée et un vaste dressing, sont des prestations qui ne vous laisseront pas indifférent. La chambre de 13m² bénéficie également d'une très belle vue. Copropriété très agréable et bien entretenue, avec 2 concierges en place. Radiateurs remplacés en 2016. Habitable de suite. Une cave est aussi à votre disposition. Stationnement facile. Quelques rafraichissements et votre touche personnelle feront de lui un séduisant nid douillet!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dressing
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • placard (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • Porte : Simple
  • Chauffage : Biomasse
  • Ascenseur
  • Balcon

Les Plus

  • VILLE

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseurs, Remplacement radiateurs Septembre 2016
  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 806 €

Les performances énergétiques

  • 250
  • 58

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 250 [rang E]

Valeur GES : 58 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : LIMOGES
        • Code postal : 87100
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • 5 avenue de Locarno
        • 87000 LIMOGES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE, PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE, PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

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        VERONIQUE L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        VERONIQUE L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.

        10/10

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

        10/10

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai eu affaire à des intervenants d'un grand professionnalisme, qui ont su apaiser les craintes et répondre avec beaucoup de réactivité aux interrogations. Disponibilité irréprochable. Souplesse dans les horaires de RDV. Excellente anticipation concernant l'administratif.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Si cette expérience d'achat au sein de notre équipe a su vous rassurer, sachez que vous nous avez apporté beaucoup également, l'écoute est primordiale et nous nous sommes employés à lever tous vos doutes en toute transparence. Merci de votre confiance