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Maison à vendre - 3 pièces - 59 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 59 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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RAZES: Agréable maison de village à rafraichir avec garage et jardin attenant. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable, grand garage, double vitrage partiel.... A visiter sans tarder!!!

This stone village house originating from the 1800's is conveniently located between three large villages with shops, restaurants, bars and amenities. In need of some updating, it is sold with a garage and a piece of land that would make a lovely terrace behind the house. The rear bedrooms have great views over the surrounding rolling countryside.

The village is on the edge of the Razès district north of Limoux and within 20 minutes' drive of Mirepoix. Mirepoix is a charming bastide walled town dating from the 13th. century in the heart of Cathar country. Its main square features the mediaeval cloisters and timbered facades of the wonderfully preserved buildings that attract thousands of visitors annually to this small town. Its cathedral dating from the 14th century dominates the open market hall where from May to October there are numerous art and pottery exhibitions, antique fairs, outdoor concerts and a puppet festival. From Mirepoix you can discover skiing in the Pyrenees, cycling along the Tour de France route and the Voie Verte open to walkers and climbers.

Ground Floor :- Living room with dining area and open kitchen including open fireplace 27,11 m2

First floor :- Bedroom 1 14,42 m2
Bedroom 2 11,86 m2
Bathroom 5,8 m2
WC 1,47 m2
Landing 3,27 m2

Second floor :- Loft ready to convert
43,71 m2

Garden level : garage with 250 litre hot water tank 24,25 m2
Plot of land 62,11 m2

PLUS mains drainage, electric heating, partial double glazing.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison à renover
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Surface terrain : 62,1 m2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (24,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus 250l
  • façade : Crépis
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage 1er étage
  • Travaux à prévoir : Cuisine à équiper, déco, s.d.b. moderniser
  • Taxe foncière : 570 €

A proximité

  • Aeroport Intl. : 25km
  • Commerces : 6km

Les performances énergétiques

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      • Population :
      • Département : Aude (11)
      • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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      • 11300 LIMOUX

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      • Site web de l'agence

      • Fiche de l'agence

      • Mentions légales

        • Raison sociale : SARL
        • SIRET : 41184956500048
        • RCS : Carcassonne 411 849 565
        • Capital Social : 49700 €
        • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
        • Téléphone : 04 68 31 07 07
        • Adresse mail :
        • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
        • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
          et de son décret d'application du 20 juillet 1972
        • Carte professionnelle n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne , 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne, France
        • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
        • Numéro ORIAS : 13006659
        • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
        • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

        • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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      En fait, 2ème propriété achetée par l'intermédiaire de Century 21, la première a Morzine il y a 14 ans. Je suis très contente du service, malgré les frais d'agence très élevés!