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Maison à vendre - 7 pièces - 194 m2 - VERDUN SUR GARONNE - 82 - MIDI-PYRENEES

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265 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 11307 Faire estimer mon bien

VERDUN S/ Garonne, accès autoroutier de castelnau d'estretefonds est à 12 minutes mettant l'aéroport de Toulouse Blagnac à 20 minutes.
Magnifique demeure de 194m2 habitable sur 2 niveaux située en plein cœur de village .
La maison se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour très lumineux et une partie salon avec cheminée insert et un poêle à granulé. Une cave est attenante pour y stocker le bois.
Vous prendrez quelques marches pour arriver sous une somptueuse verrière baignée de luminosité donnant sur une cuisine équipé avec cellier attenant
Au 1er étage , vous trouverez 3 grandes chambres de 22m², 18m², et 16m² avec cheminée dans chacune, un dressing de 9m², une première salle de bain avec lavabo et baignoire.
Le plus: étonnante salle de bain très design de 15m² avec douche italienne, immense jacuzzi pouvant accueillir grand nombre de personne et un accès direct sur la terrasse intérieure de 30m2 à ciel ouvert. Vous ferez votre barbecue au soleil avec les couleurs de la Grèce.
Maison vendue avec un appartement T2 indépendant de 42m² rapportant un loyer mensuel de 450€.
Garage de 23m².
Coup de cœur assuré.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 194 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle de bain (15 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salon (25 m2)
    • veranda (13 m2)
    • palier (6,6 m2)
    • palier (4 m2)
    • Cave (8 m2)
    • cellier (5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • 1er appartement (42 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Poêle + radiants bois
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

A proximité

  • Ecole : 0.2
  • Autoroute : 12
  • TOULOUSE : 23

Les performances énergétiques

  • 234
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 234 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        • Commune : VERDUN SUR GARONNE
        • Code postal : 82600
        • Population :
        • Département : Tarn-et-Garonne (82)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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          • Raison sociale : SAS DALGIMMO
          • SIRET : 81880230800010
          • RCS : 818802308
          • Capital Social : 20 000 €
          • Adresse du siège Social : 2 rue de la pompe
          • Téléphone : 05 34 27 49 69
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3101 2016 000 005 963 délivrée par la CCI de : CCI TOULOUSE, 2 RUE ALSACE LORRAINE 31002 TOULOUSE CEDEX 6, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : MMA 14 bd marie et alexandre Oyon 72 030 LE MANS CEDEX9
          • Numéro ORIAS : 07022714
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 TLS-Nord relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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