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CENTURY 21, N°1 des agences immobilières dans le monde

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Maison à vendre - 2 pièces - 40 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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32 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 901 Faire estimer mon bien
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A vendre par Century 21 ACI Limoux : maison de ville idéal investisseur!

Situé en centre-ville de Limoux, à proximité d'un parking, cette maison entièrement rénovée est habitable de suite. Elle se compose d'une cave, d'une agréable pièce à vivre et d'une chambre.

Très bon rapport locatif!

For sale by Century 21 ACI Limoux: a refurbished one-bedroomed, two-storey house situated in a quiet road in the historic centre of the mediaeval town of Limoux just a short walk from the shops, restaurants/bars and festivals surrounding its central Place de la Republique. The property is in excellent condition, ready for occupation.

Limoux itself is a small town of around 10,000 inhabitants, situated just 24 km (15 miles) from the historic, UNESCO listed city of Carcassonne, and from its international airport. Toulouse and its airport are just over one hour away by car. Limoux has a good selection of shops of all sorts, together with several supermarkets, recreational and public transport facilities. The town is famous for its annual, Venetian-style carnival (which runs from January through to April) and as the home of the world's first sparkling wine, blanquette de Limoux, which today rivals the quality of champagne at a fraction of the price. Limoux also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains. For more information about the area please take look at the YouTube channel Aude Video' (and please subscribe to receive periodic notifications of news and events in the area )

The accommodation comprises:

Ground floor:
- Open plan living space with living, kitchen and dining areas.
- Small fitted kitchen.
- WC.
- Storage area.

1st floor:
- Double bedroom.
- Shower room.

This is an ideal starter home for somebody working in or moving to the area, or as a rental investment for long-term or holiday lets. An excellent price don't miss out!

Please see www.aci-agence.com (ref: L1437 or C901) for further details, a location plan and satellite photos.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
    • WC (3,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • façade : Crépis

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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    Réponses non contractuelles.

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        Limoux en un clin d'œil

        Limoux - © Camille Boulière via fr.wikimedia.org
        • Commune : LIMOUX
        • Code postal : 11300
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 ACI

        CENTURY 21 ACI

        • 14 rue des Augustins
        • 11300 LIMOUX

        L’actualité de notre agence

        Le 21 octobre 2017 40ème Foire départementale de l'élevage et de la ruralité, concours régional d'animaux, marché gourmand, marché forain, fête foraine, vide grenier, animations ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 41184956500048
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49700 €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 31 07 07
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne, 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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