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Maison à vendre - 7 pièces - 130 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES

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  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 130 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 6222 Faire estimer mon bien

VOUNEUIL SOUS BIARD - A 5 min du Parc de Blossac - Cette maison de 130 m² agrémentée de son jardin paysagé avec piscine saura vous charmer par ses belles prestations. En rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée spacieuse donnant sur une salle à manger, une cuisine semi-ouvert, un salon, un WC, une suite parentale avec chambre et salle de bain. L'étage dispose de 2 chambres, un bureau , une mezzanine, une salle de bain et un WC. Buanderie, garage, cave et atelier. Terrain de 1475 m² .... Laissez-vous séduire!! A visiter rapidement...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : année 90
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 168,4 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1475 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine américaine (12,5 m2)
    • Salle à manger - salon (34,6 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre + bureau (8 m2)
    • mezzanine (9,5 m2)
    • garage (39,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : isolation laine de verre 2003-alarme-piscine 4/8 de 1997 avec 1.5 m profondeur Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

  • 165
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

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        Vouneuil sous biard en un clin d'œil

        • Commune : VOUNEUIL SOUS BIARD
        • Code postal : 86580
        • Population :
        • Département : Vienne (86)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        CENTURY 21 ABI

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        • 33 rue Jean Jaurés
        • 86000 POITIERS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 43932723000017
          • RCS : 439327230
          • Capital Social : 7700 €
          • Adresse du siège Social : 33 Rue Jean JAURES - 86 000 POITIERS
          • Téléphone : 05 49 88 58 24
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ABI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Cette année à Poitiers, notre rencontre avec Gilles Thinon et Joel Ricard était très constructive et même enrichissante. En quelques minutes la confiante était réciproque et à l'issue de la signature du compromis, nous pouvions certainement devenir les meilleurs amis du monde. Une équipe chaleureuse et très professionnelle. Alors que je dois signaler qu'en 2003, à contrario, lors d'une vente rue Jouye Rouve dans le XX à Paris, l'expérience avait été très négative, à la limite du clash, de la plainte et de l'abus de confiance. C'est donc avec grand plaisir que je recommanderai l'agence API Century 21 de Poitiers.

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        Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représentante de l'agence a fait tout ce qu'elle a pu pour nous soutenir, nous l'en remercions. Nous n'avons pas suivi son expérimenté conseil car nous ne souhaitions pas retarder notre achat à cause d'un lave vaisselle "manquant". La famille "grippe sous" peut dormir tranquille à moins que le lave vaisselle ne fasse trop de bruit !

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        celine E. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était mon premier achat, la conseillère à tout se suite compris ce que je recherchais, elle à été très agréable, disponible, réactive et patiente, elle répond à toutes mes questions, et même après la signature du compromis, elle est toujours là pour répondre à mes nombreuses questions. Si je devais effectuer un autre achat dans les prochaines années je passerai certainement par cette personne.