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Tél : 04 77 21 10 10

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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 176 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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375 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355 000,00€
Description Réf: 44491 Faire estimer mon bien

Proche Libération / Jean Moulin. En exclusivité : Venez découvrir cet appartement de prestige de 166,35 m² avec terrasse de 33m². Situé au 2ème étage d'une copropriété de haut standing, avec place de parking couverte et cave de 22m².
Côté « atouts » : vous profiterez d'une très belle luminosité apportée par 10 grandes fenêtres en double vitrage et une belle hauteur sous plafond de 2.93m. La disposition des pièces permet de profiter d'une très grande pièce de vie, séparée de la partie nuit par une baie coulissante en verre. Vous pourrez accéder à une magnifique terrasse de 33 m² entièrement carrelée, disposant de multiples éclairages, d'un point d'eau avec une exposition Sud-Ouest. Situé côté cour vous n'aurez aucune nuisance sonore et vous pourrez ainsi profiter tranquillement de votre terrasse.
Côté « confort » : vous serez enchantés par sa grande pièce de vie de 74 m², sa cuisine ouverte de marque BULTHAUP équipée d'un frigo américain avec cave à vins, double four dont un four à vapeur, machine à café Mièle intégrée et de nombreux rangements. Les 3 chambres de 14,5 m², 12,65 m² et 12,73 m² disposent toutes de placards, la salle de bains avec fenêtre de 7 m² comprend une douche à l'italienne et une baignoire donnant accès sur une grande buanderie de 6m² aménagée.
Côté « copropriété » : vous apprécierez son accessibilité de plain-pied, l'entretien et le suivi régulier de la copropriété, la propreté des parties communes, le grand ascenseur de 13 personnes, la sécurité optimale grâce au portail à ouverture automatique par visiophone. Vous serez séduit par le calme de cet immeuble où se trouve à cet étage 2 appartements par palier.
Côté « secteur » : situé en Hyper centre-ville, à seulement 100m de la Place Jean Moulin et de toutes les commodités (Cinémas, Commerces, Restaurants), Ecole primaire Sainte-Marie (primaire) 1min/ 100m, Collège/Lycée Saint-Paul 8 min/ 800m.
Bonus : faibles charges de copropriété avec 130 €/mois , chauffage et eau chaude individuelle gaz.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 166,4 m2
  • Surface habitable : 176 m2
    • séjour/salon/cuisine (74 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Hall (29,7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1904

Equipement

  • Surface cave : 22 m2
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • parking couvert
  • Cour

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 2004 €

Les performances énergétiques

  • 36
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 36 [rang A]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St etienne en un clin d'œil

        Saint-Etienne - © By Kneiphof via fr.wikimedia
        • Commune : ST ETIENNE
        • Code postal : 42000
        • Population :
        • Département : Loire (42)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Foch Immobilier

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        • 7 rue Edmond Charpentier
        • 42000 ST ETIENNE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS Foch Immobilier
          • SIRET : 50906034900016
          • RCS : 509 060 349 St Etienne
          • Capital Social : 37000 euros €
          • Adresse du siège Social : 7 rue Edmond Charpentier 42000 Saint Etienne
          • Téléphone : 04 77 21 10 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6150906034900016
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne, 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne, 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 Avenue de Suffren 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 31 biens à vendre

        • 84 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

        Marjorie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marjorie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

        Marc Tailhardat
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

        10/10

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux  

        Gysèle J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gysèle J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux

        8.8/10

        Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.  Lire la suite

        Philippe et Isabelle O.
        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe et Isabelle O. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.

        Marc Tailhardat
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet, et vous remercions pour votre gentil commentaire.