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Maison à vendre - 8 pièces - 350 m2 - ST SEVE - 33 - AQUITAINE

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470 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 350 m2 - ST SEVE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4402 Faire estimer mon bien

45 minutes de Bordeaux, et 5 minutes de la Réole

Century 21 vous présente cette belle propriété, actuellement en activité de gîte et chambres d'hôtes, implantée sur un parc arboré de plus de 3 hectares.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée, de deux chambres d'hôtes avec salle d'eau et wc, une pièce de vie, une cuisine indépendante et d'une suite parentale avec salle de bain.

A l'étage de la maison, un grand pallier dessert deux grandes chambres. Une avec salle de bain et l'autre avec un grand dressing pouvant être aménagé en salle d'eau.

Totalement indépendant un gite attenant se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, une salle de bain et une chambre en mezzanine.

Cette maison dispose de plusieurs dépendances dont une grange attenante. Une autre dépendance en pierres avec une serre non loin de la terrasse.

Vous apprécierez tout particulièrement l'environnement paisible, la vue dégagée et le cachet de ce bien d'exception.

Ce bien vous intéresse? (référence 4402).
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information et/ou étude de votre projet au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 535 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 33560 m2
    • Cuisine équipée (30,4 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre (34,8 m2)
    • Chambre 2 (36,8 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • couloir (27,0 m2)
    • Gite (34,4 m2)
    • palier (60 m2)
    • Chambre 4 (49,0 m2)
    • Chambre 5 (40,1 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Dressing (13,2 m2)
    • Buanderie/chaufferie (14,7 m2)
    • Grange (98,5 m2)
    • Dépendance pierre (22,9 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • parking exterieur : 6place(s)
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Terrasse

Les Plus

  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 751 €

Les performances énergétiques

  • 0

Les performances énergétiques


Valeur GES : 0 [rang A]

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        St seve en un clin d'œil

        • Commune : ST SEVE
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 2 avenue Carnot
        • 33190 LA REOLE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de…  Lire la suite

        Aurélie et Benjamin F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Aurélie et Benjamin F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

        Frédéric Brion
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion

        10/10

        Bonne agence. Personnel sympathique et professionnel. 

        Joao et Irma P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Joao et Irma P. 10/10
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        9.6/10

        Equipe Professionelle et efficace . 

        Sandrine R.
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