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Maison à vendre 5 pièces - 117,68 m² LECHELLE - 77

Ref : 49948

175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 117,68 m2 - Lechelle - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

NOUVEAU CHEZ CENTURY21 MARTINOT PROVINS:

À vendre Maison familiale à LECHELLE (77171), proche Provins

À moins de 10 minutes de Provins et à proximité immédiate de l'école, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques :

Double séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille.

3 chambres, dont 2 de plain-pied avec salle d'eau attenante.

Possibilité d'aménager une 4ème chambre à l'étage selon vos besoins.

Sous-sol total avec garage, pratique pour le stationnement et le rangement.

Jardin clos d'environ 900 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Localisation : LECHELLE (77171), secteur recherché, à moins de 10 minutes de Provins.

Vue globale

Surface totale : 216,6 m²
Surface habitable : 117,7 m²
Surface terrain : 1 040 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (15 m²)
- Séjour (21,4 m²)
- ch1 (13,2 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Palier (26,9 m²)
- Chambre 3 (17,7 m²)
- Grenier (25,8 m²)
- Sous sol total (73,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique + bois bois et électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon 150l
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage p.v.c

À savoir

Taxe foncière : 918 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410,0 € et 6000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

Afficher le téléphone

01 60 52 21 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

8,9/10

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