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Maison à vendre - 12 pièces - 202 m2 - THEZAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 12 pièces - 202 m2 - THEZAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 328 Faire estimer mon bien

THEZAN LES BEZIERS - Dans un village à 10 mn au Nord-Ouest de Béziers, BELLE MAISON VIGNERONNE de 203 m² habitable ainsi que des annexes d'une surface totale de 380 m² accueille actuellement des chambres d'hôtes.
Cette ancienne maison vigneronne de 1877 offre un superbe cadre pour une habitation ou pour continuer l'activité de chambres d'hôtes.
On y retrouve quatre appartements modulables et une habitation avec une immense pièce de vie de 45 m² et son plafond cathédrale, avec cuisine indépendante de 8 m² entièrement aménagée et équipée.
Le séjour donne sur une terrasse équipée de vitres amovibles avec une magnifique vue panoramique sur les montagnes et un accès à la grande terrasse de 70 m².
L'habitation comprend aussi deux chambres, une salle de bain double vasque avec WC séparé et l'accès au 3ème étage pour le grenier et les combles.
En rez-de-chaussée, un grand portail s'ouvre sur le garage pouvant accueillir 3 voitures et donnant accès à une salle de jeux et à tous les autres niveaux.
Une visite s'impose!
SES ATOUTS: CHARME DE L'ANCIEN, SURFACES DES PIECES, RAPPORT LOCATIF OU EXPLOITATION DE GITES OU CHAMBRES D'HOTES, CLIMATISATION.
Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence Century 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 5
  • Surface totale : 580,1 m2
  • Surface habitable : 202,9 m2
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Appartement 1 (74,0 m2)
    • Appartement 2 (23,8 m2)
    • Terrasse (68,3 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Séjour salon (45 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Grenier (24,7 m2)
    • Appartement 3 (35,2 m2)
    • Appartement 4 (40,1 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Cave (7,3 m2)
    • Atelier (13,3 m2)
    • Garage (57 m2)
    • Divers pièce (63,1 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1877

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

  • 12
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 12 [rang A]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Thezan les beziers en un clin d'œil

        • Commune : THEZAN LES BEZIERS
        • Code postal : 34490
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Comminges Immobilier

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        • 10 rue de la République
        • 34500 BEZIERS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL COMMINGES IMMOBILIER
          • SIRET : 82278945900010
          • RCS : BEZIERS SAINT PONS
          • Capital Social : 10 000 euros €
          • Adresse du siège Social : 10 rue de la République 34500 BEZIERS
          • Téléphone : 04 67 28 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR77822789459
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3401 2016 000 014 325 délivrée par la CCI de : NC , CCI HERAULT, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Une agent immobilier vraiment gentille et a notre écoute. Vraiment agréable d'être accompagné.   Lire la suite

        Caroline M.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Bonjour et merci pour ces compliments à l'égard de Maeva. Nous avons été ravi de vous accompagner dans votre projet. Très sincèrement

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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, et d'avoir noté aussi bien Maeva, ce qui l'encourage à continuer dans sa quête de satisfaction de ses clients

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        Parfaite au travers de Mme Astruc

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Toute l'équipe Century21 Béziers, et tout particulièrement Justine, vous remercie de votre confiance.