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Maison à vendre - 6 pièces - 176 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

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570 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550 000,00€
Description Faire estimer mon bien

VANNES -EN EXCLUSIVITE.
Votre Agence Century21 La Madeleine vous propose une maison d'architecte, aux volumes généreux à proximité du centre ville. Elle offre, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour exposé Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale et des WC indépendants. Au premier étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des wc.
Cette maison, implantée sur un terrain sans vis à vis de 380 m² avec une terrasse en composite, propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets motorisés et centralisés en 2 zones, porte de garage électrique, ballon thermodynamique, ...
Le port est accessible à pied par les sentiers piétons de l'étang de Tohannic, commerces à proximité, jardin de la Garenne, zone du Poulfanc, UBS.
Un bien rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 182,6 m2
  • Surface habitable : 176,8 m2
  • Surface terrain : 380 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour (49,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1754 €

Les performances énergétiques

  • 45
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 45 [rang A]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        Vannes en un clin d'œil

        Vannes - © Yvann K - Fotolia.com
        • Commune : VANNES
        • Code postal : 56000
        • Population :
        • Département : Morbihan (56)
        • Région : BRETAGNE

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        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Agence de la Madeleine

        CENTURY 21 Agence de la Madeleine

        • 51 T rue Jean Gougaud
        • 56000 VANNES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL TNL
          • SIRET : 80276311000029
          • RCS : VANNES
          • Capital Social : 20000 €
          • Adresse du siège Social : 51 Ter rue Jean Gougaud 56000 VANNES
          • Téléphone : 02 97 49 38 12
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR17802763110
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 60 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        J'ai sollicité plusieurs agences et Eloi, l'agent immobilier de la Madeleine a été à l'écoute de ce que je souhaitais et a respecté mes critères. Apr…  Lire la suite

        Monique L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Monique L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai sollicité plusieurs agences et Eloi, l'agent immobilier de la Madeleine a été à l'écoute de ce que je souhaitais et a respecté mes critères. Après quelques péripéties dues à un retard dans l'obtention de mon prêt, il a su répondre avec professionnalisme à mes questions comme à mes inquiétudes et a su faire l'intermédiaire avec brio entre moi et les vendeurs. Encore merci à lui ainsi qu'à la directrice

        10/10

        Notre conseillère a fait preuve d'un grand professonnalisme, de réactivité, d'ecoute et de disponibilité dont nous la remercions vivement. Notre proj…  Lire la suite

        christian B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        christian B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre conseillère a fait preuve d'un grand professonnalisme, de réactivité, d'ecoute et de disponibilité dont nous la remercions vivement. Notre projet a été bien engagé grâce à Century 21 et, particulièrement, à notre conseillère.

        10/10

        Mme ALLOUCH LAVENU Directrice de l'agence a fait preuve d'une très grande compétence et d'une très bonne disponibilité, toujours avec le sourire, don…  Lire la suite

        .Nicolas J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        .Nicolas J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Mme ALLOUCH LAVENU Directrice de l'agence a fait preuve d'une très grande compétence et d'une très bonne disponibilité, toujours avec le sourire, donc très agréable impression. Nous la recommanderons vivement.